「楼市周报」楼市成交持续下滑，银十冷淡收尾

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楼市即将进入银十尾声，据连房研究统计数据显示，上周（2019年10月21日-2019年10月27日）连云港市商品房成交1222套，成交面积为136789平方米，与上上周相比环比下跌24.03%；



新房成交

上周连云港市共成交商品房1222套，较上上周成交套数减少408套，环比下跌25.03%；成交面积约136789平方米，较上上周成交面积减少43261平方米，环比下跌24.03%。日均成交175套，套均面积约111.94平方米。

上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房526套，成交面积约52894平方米，日均成交套数约75套，套均面积约100.56平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少21套，环比下跌3.84%。商品房成交面积减少3209平方米，环比下跌5.72%。



从区域来看，市区楼市中海州区、高新区小幅上涨，其中海州区成交面积为19986平方米，环比上涨22.36%，占比为15%。开发区成交面积为15193平方米，环比下跌21.12%，占总成交的11%。一区三县楼市中，东海持续领跑，占比排名第一，成交面积为28159平方米，环比下跌27.57%，占总成交的20%；赣榆成交面积为25591平方米，占总成交的19%。

土地出让情况

10月25日，连云港市自然资源和规划局发布了最新的土地公告，共计出让五宗地块，出让面积124万平方米，起拍总金额达13.74亿元。从供地属性来看，五宗地块仅一宗城镇住宅用地，其余四宗为仓储用地。除仓储用地外，备受关注的当属LTC-2019-19#地块。最终经过31轮竞价，以溢价率7.84%，楼面价5176元/㎡被连云港融辉置业有限公司一举摘下！也成为今年连云港土拍中竞价最为激烈的地块！



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文章来源:乐居买房