数说楼市：踢到门板？南宁新年首周商品房网签成交量“遇冷”

银鲜目江探

2020年第一周（2019年12月30日-2020年1月5日），南宁楼市并未迎来“开门红”，商品房网签成交量比上一周（2019年12月23日-29日）下降了18.6%，下降幅度略大。

新年首周“遇冷”仅西乡塘区成交量上升

据南宁市住建局资料显示，本周南宁楼市商品房成交总量为4114套，较上一周（5054套）环比下降18.6%；成交面积为322588.24㎡，较上一周（417435.14㎡）环比下降22.72%。



具体成交如下：

青秀区成交398套，环比下降50.37%；

兴宁区成交263套，环比下降21.02%；

江南区成交762套，环比下降18.15%；

良庆区成交1641套，环比下降15.85%；

邕宁区成交257套，环比下降40.37%；

西乡塘区成交793套，环比上升30.64%。



从成交面积来看，

青秀区为36598.55㎡，环比下降48.09%；

兴宁区为28253.53㎡，环比下降7.28%；

江南区为52557.14㎡，环比下降17.66%；

良庆区为136851.41㎡，环比下降22.58%；

邕宁区为21330.4㎡，环比下降37.03%；

西乡塘区为46997.21㎡，环比上升11.96%。

2020年第一周，南宁楼市明显“遇冷”。南宁6城区商品房网签成交量以及成交面积仅西乡塘区呈上升趋势，其他区域均为下降趋势，其中青秀区下降幅度最大。

另外，本周周末（1.4-1.5）南宁楼市各大楼盘异常冷清，据统计，仅有5个楼盘举办活动，其中武鸣标营新区的彰泰悦湖居（彰泰悦湖居_楼盘详情-南宁手机搜狐焦点网）营销中心开放，其余4个为暖场活动。

此外，新年第一周南宁土拍市场也十分冷清，仅拍卖一幅地块，并且是零售商业、商务金融用地，被广缘汽车销售服务有限公司以总价8790.5297万元摘得。

2020年第一周有25盘获批预售证 预售面积1045883.78㎡

据统计，2019年12月30日-2020年1月5日期间，南宁有25盘获批预售证，其中青秀区7个盘，西乡塘区4个盘，良庆区4个盘，邕宁区2个盘，兴宁区4个盘，江南区3个盘，武鸣区1个盘，预售面积共计1045883.78㎡。









编辑/阿不

数据来源：南宁市住房和城乡建设局