沸腾！南京燕子矶两栋超高层来了！公司已注册

敢想敢做敢拼

沸腾吧，燕子矶！










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2020年1月3日，南京宝能城市有限公司正式注册成立！注册资本5个亿，注册公司地址就在燕子矶街道和燕路408号晓庄国际广场520室。









一天之前，据微博博主HE小於菟HE爆料：南京将增加两栋250+超高，C地块250米，D地块300米。燕子矶滨江商务区地块即将再次公告出让。前期问题已全部解决，最快春节前公告，摘牌单位为某险资背景深厚的企业，将引入总资产不低于3900亿的企业华东总部和某金融机构华东总部，项目开发建设履约保证金5亿。






上个月，一份疑似宝能南京项目的内部介绍传出，其中提到燕子矶项目、溧水物流项目。






在2018年金洽会上，宝能南京临空智慧物流签约进驻溧水。燕子矶项目位于燕子矶新城经五路西侧，紧挨地铁1号线北延线笆斗山站。









项目合计961亩，共分为三期，其中一期156亩，二期237亩，三期568亩。将打造集总部经济、科技园区、跨贸街区、购物公园、滨江演艺中心等为特色的滨江文化商贸集群和总部基地。









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据了解，5年来，媒体曾多次透露宝能拟在燕子矶拿地的意图：




2014年金洽会




早在2014年南京金洽会，宝能集团就有意向将总部商务区项目落户燕子矶滨江新城。




原计划总投约50亿元，建成后将解决城北地区大型商业缺乏的面貌，极大提升城北地区城市综合服务能力，同时，宝能还承诺将其金融板块业务总部落户该地区。









宝能集团原计划商业综合体效果图




2018年1月





有媒体发布消息，全国一线的商业巨头深圳宝能集团已与南京政府达成初步合作意向，将打造超100万㎡、200-300m高的地标性商业办公聚集区，形成新城综合体。




2018年5月





5月24日，江苏省委书记、省人大常委会主任娄勤俭在南京会见了专程前来投资考察的深圳市宝能投资集团有限公司董事长姚振华一行。









姚振华表示，宝能集团非常看好江苏未来的发展，将在已有汽车项目的基础上，在投资、现代物流、科技园区开发、文旅康养、综合物业开发等领域加大与江苏各地的投资合作，积极参与江苏高质量发展。




2018年6月




6月7日下午，深圳宝能集团总裁余英一行赴栖霞区实地考察洽谈燕子矶滨江商务区项目。栖霞区人民政府区长黎辉，副区长陆瑞峰接待来宾，燕子矶新城、区政府办、区商务局、区规划分局、燕子矶街道相关负责人陪同考察。











座谈会上，燕子矶新城建设指挥部常务负责人周华山推介了滨江商务区项目。黎区长对余总裁一行来栖霞考察表示欢迎，并向到访客商介绍了栖霞区投资环境及新城规划建设情况。余总裁对黎区长的热情接待表示感谢，对栖霞区投资环境非常看好。双方围绕燕子矶滨江商务区项目进行了深入探讨，达成初步合作意向，将进一步深入对接和沟通。




2018年9月






9月13日举行的商旅文栖霞发展大会暨重大项目签约仪式上，宝能集团拟投资300亿元建设燕子矶滨江商务科技城，包含科技园、文旅、金融大厦、燕子矶老镇开发。




据悉，宝能签约项目位于燕子矶老镇以东方向，以商办类、研发中心等为主，另外可能还会有汽车制造中心。









去年8月29日，G50（栖霞区燕子矶街道滨江商务区一期地块）原本计划出让，不过，在土拍前一天，该地块却因故终止出让了！









G50地块总用地面积120963.21㎡，出让面积地上104091.48㎡，地下3093.6㎡，用地性质为二类居住、商办混合用地，综合容积率4.05，起拍总价34.5亿，最高限价50亿，起拍楼面价8184元/㎡，最高限价11860元/㎡，竞买保证金6.9亿元。






出让条件划重点：




（1）该地块不接受联合竞买。

（2）地块须配建建筑面积不小于7300平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。

（3）D分区内须建设一幢地上高度250至300米的办公楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。

（4）C、D分区中，办公用房建筑面积不得小于C、D分区总计容建筑面积的60%，且其中不小于7万平方米的办公用房须由竞得人自持。

（6）竞得人须在成交后十个工作日内与栖霞区人民政府签订《地块投资发展协议》。




真是一线江景的好地方！






当时还流出两种版本的效果图：








（图源：辉哥小百科）




不出意外的话，年前这幅地就会重新挂出来，燕子矶的小伙伴们，赶紧点个“在看”转发给你的朋友吧！