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房子不好卖！房地产市场低迷！是2018年过后很多人对于房地产市场的印象，也是不少人对于19年房地产的解读。但在2019年落下帷幕之后，各房企的销售数据却让更多人明白，楼市现在根本不存在房子不好卖这一说。虽然房企人人自危，虽然不被外界看好。可房企卖起房子来是一点都不手软。
2018年共有30家房企销售额突破千亿大关。而这个数字在2019年已经刷行到了34家。而这34家房企的销量总和几乎占到了全年房产销售额的一半。所以2019年房子真的那么难卖吗？这个答案在最后似乎堵住了所有人的嘴，也让这些人看得心服口服。从年初的悲观不看到，到一季度的小阳春，再到年中的金融渠道收缩，最终年底获得大卖。楼市的发展为何如此矛盾，为何楼市的走向总是不能迎合看空者的胃口？
千亿房企算是房产销售的一个台阶、跨过去就跻身顶级房企。近几年销售突破千亿的房企越来越多，其实也是有原因的：
第一，房价逐渐上涨。房价的上涨直接抬高了房企的销售收入。虽然很多人觉得房价上涨房企销售就会收缩，但是购房者得承受能力远比我们想象的强，再加上房价上涨满足购房者房屋升值赚钱的预期房子就更不愁卖了。并且现的新房市场在城市的发展大局当中也变得越来越受欢迎。
第二，先放一场迎来变革。新房市场迎来变革逐渐将房子越做越大，越大越好。购房者的选择变得越来越大。原本100平米的房子现在都选到了130以上。总价高了还是买一套房的购房者却要花更多的钱。房企销售节奏放缓了销售额却并没有下降。
楼市其实还有很多矛盾，很多别人看着颓势自己却站了起来的矛盾。一些自己说着不行却一路上涨的矛盾。楼市总是能让人出乎意料。
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发表于 2020-1-11 16:25:43
