2020年楼市走向“敲定”？这“两类人”将寝食难安，刚需要准备了

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我们终于迎来了2020年，在过去的2019年当中，我们经历了很多事。尤其是对于房地产行业来说，2019年对它并不友好。



很多人都说2019年，是房地产行业最为“艰难”的一年。在2019年中，我国房地产行业，先后经历了“降价潮”、“破产潮”。房地产行业在2019年，可谓是“一波三折”。

2019年我国对于房地产行业的调控次数，多达数百次。2019年我国很多一线城市的房价，也出现了不同程度的下降。不少“重点”城市的房价，出现了5%以上的下跌。

如今2019年已经过去，人们更多的开始展望2020年的房地产市场。经过2019年的“洗礼”后，刚需们对于2020年的房地产市场“满怀期待”。

我国房地产行业的走向，很大一部分看要房地产调控政策的力度。2019年，我国对于房地产行业的调控多达数百次，在如此密集的调控政策下，我国房地产出现了“松动”。全国不少地区的房地产行业，都停止了上涨的态度，出现了不同程度的下跌。

2020年我国对于房地产行业的调控，大概率还是继续加强的。未来还有“重磅”的房产税和空置税没有出台，这些政策的出台，都将会对房地产行业产生重大影响。所以，不要幻想着，我国在2020年会放松对于房地产行业的调控。2020年楼市，或将“一锤定音”。

大家想想看，我国好不容易将房地产行业“稳住”了，怎么可能再次“放手”，让其“肆意妄为”呢?

未来我国房地产行业将更加“稳定”

现在我国对于房地产行业是“稳”字当头，这也是我国对于房地产行业的“态度”。未来我国房地产行业，大概率是向下的。

但大家也不要幻想着，未来房价会大涨大跌。我国需要一定稳定、合理、健康，的房地产市场。房价的大涨或者大跌，都不利于房地产行业的可持续发展。



所以我国会通过调控政策，先将房地产行业“稳住”，避免出现大涨或者大跌的情况。然后等房地产行业“稳住”之后，在缓慢的将房价降到“合理范围”内。当然这中间需要一个漫长的过程，可能需要十年乃至更长的时间。

不知道大家还记不记的“限跌令”?在2019年，我国部分地区出台了“限跌令”，要求房价降价不得超过10%，不然就需重新报备。

一方面“限跌令”，是为了避免开发商胡乱定价，然后再次大幅降价，扰乱市场。另一方面，“限跌令”也是为了“稳住”房地产行业，避免出现上面所说的大涨、大跌的情况。



2020年房地产行业对于刚需是友好的，但对于“炒房客”和那些高负债的房企来说，2020年必将是难熬的一年。

2019年我国不少“炒房客”都被套牢了，甚至有的“炒房客”已经“割肉”离场了。除此之外，2019年我国破产、倒闭的房企，多达400多家(实际数字不止)。

2020年，对于这“两类人”来说，将会更加难熬。2020年，或许是刚需的机会，大家可以“准备”了。

王俊杰2017

天天在喊房价跌，我这为什么一直在涨，坐标乐山