租房故事 | 工作996的95后，工资近一半给了房东

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2018年的某天我还身处大学校园，刷着手机新闻里“全国普通高校毕业生人数达到820万人再创历年新高，是租房市场每年新增的主力”，当时还在感叹，大学毕业后不仅工作需要面临竞争，估计租房也是。

仅仅只过去一年，2019年，我就加入了泱泱租房大军。出生于95后的我目前工作已有大半年，「一线城市租房新增主力」就是我被贴上的标签。

被访者 | 95后小桃

写作者 | 孙小乖

01.

出生在沈阳的我，大学考到了上海。高中那会儿刮“沙尘暴”，有次差点没把我撂倒在上课的路上，因为实在扛不住冬天的雾霾，所以当时志愿填的清一溜的南方大学，2015年，我如愿进入了上海交大。

2019年6月大学毕业，由于我们同寝室的几个关系一直挺好，所以想离校后也能一起合租。

其中有个室友想考研，所以大家想就近在闵行校区附近的剑川路上租个房子。我们找到了学校附近的某中介公司，最终选中了2套房，一套在校门出门走2个街口的位置，另外一个稍远些。

因为稍远些的租金便宜，开始的时候我们和房东协商先租一周进去体验一下，再考虑是否租三个月，结果却被临时放了鸽子。

七八月份的炎炎夏日里，我们几个女生实在是受够了三天两头看房的麻烦，气愤之下，就选择了那间租金贵但离校近的房子。这是套三室一厅一卫的房子，租金4200元/月，四人分摊费用，整个屋子看起来也不错，厨房木地板贴墙纸都很新。

02.

这是我们第一次签租房合同。由于初次租房经验不足，加上没能仔细好好看房，为未来埋下了隐患。

中介说要先给五百元定金，才能把房源锁住，不再让其他人来看房。于是，我们给了第一笔钱。

等到晚上签正式合同的时候，我们明确提出只租三个月就考研并且之后不会续租住了。中介说公司没有签三个月的合同先例，最短要签半年，如果实际情况只住三个月，快到期的时候再请中介联系转租即可，押金在七个工作日之内也可退出来。

入住之后，才发现房子有很多问题。才住进去刚三天，卫生间洗手池漏水，洗衣机滚筒不转和空调漏水等一大堆的麻烦。虽说房东答应了会付物业费和承担维修，但是每次都等很久才有维修人员上门。

快到两个月的时候，房东来收下一季度的房租，我们联系当时负责的中介转租，没想到中介却反口说不知道有此事。晚上八点再次联系上后，他表示期望转租成功后能给五百元“辛苦费”，可能是发现了我们的犹豫，九点多我们又再次收到了消息，说可以先给两百，事成之后再给结清。

就这样，首次租房，我们四个刚出校园就交了一千元的“学费”。

03.

由于996工作的原因，如果继续住在学校附近，我每天需从5号线剑川路到虹漕路往返2个多小时，路程实在太耗时耗力，我决定在公司附近找个房子住。之后，我也就告别了大学室友，停止了与她们合租的生涯。

由于上一次的租房经验，这次租房，我提前做了很多功课。

首先是去知乎豆瓣逛了一圈，了解到上海的租房模式大致有几种：房东自己出租的直租房源，整房合租，厨房卫生间公共使用；还有由平台来运营维护的房源，需要交一定的管理服务费。

此外，我还听取了师哥师姐们的经验：如果找个人房东直租，最好租那种装修稍微好一点的房子，那么房东个人也会比较爱惜，如果房子本身就很烂了，后期维修就别想了，房东根本不会管的。遇到人品差的，也能和你扯皮让你背锅。

如果租住品牌公寓的话，一定要找正规的口碑好的，尤其要注意规避租赁贷，尤其是应届生，现在跳槽太普遍了，很多人可能在一个公司坚持不了一年，如此一来，中途解约就会成为麻烦。

04.

于我而言，在选择房源上，要能离公司近，还期望能看到我的室友是啥样的，以及合同上写明能退我全部押金的。

另外，超市、便利店、地铁站、公交站、餐饮店、快递代取点这些周边环境，都是我这个作为95后首要考虑的几个要点，有了这些才能“懒”的更方便。

于是，对上海已经“轻车熟路”的我，开始了第二次的租房经历。这次我通过某长租公寓平台找的房子，被委托的是一套徐汇区的老两室户。

我约上了部门同事陪我去看房，巧的是，听房屋管家说这个75平两室户是由同集团其他板块的一对小夫妻早些年买下来的，2015年买的时候是300万，现在二手房已经卖到了580万。他们和平台签了5年的长租合同。

房子位于整个小区的最里面，虽然步行到小区门口要近10分钟，但是好在六楼的景观不错阳光也足，房子装修简洁干净。主卧带阳台近32平，但稍贵些租金3300元，次卧租金2000元，看了阳台后我果断选了主卧。不到一周的时间，次卧也被租了出去。

我月收入到手7500元，刚租下主卧两个月，近1/2的工资交了房租，对于刚踏入职场的我而言生活过的太“困苦”了。有同事提议一起同住，可以分摊房租，起先我还是有些犹豫，虽然这个主卧足够大，但共享一个房间还是有些膈应。她也看出我的迟疑，建议可利用房间自身的格局和家具，中间用大衣橱隔开，相当于将房间隔成了2个小空间。

我如果想要作为“新新人类”有独立的空间就必须付出一半的工资，过上拮据的日子，但如果想要生活有点盼头，就必须得接受一间房间里住两个人。这就是我们当下这一代95后「租房要合租、工作996」的无奈。

我选择暂和生活妥协。当天晚上我就和新室友在闲鱼上淘了个可拆洗的沙发，还添置了二手的微波炉和烤箱，把租房的地方打造成自己的“家”。

我租住的附近有个师范大学，里面的餐饮店价格相比外面都会便宜很多在，这能省下不少生活费，周边环境各方面也都很便利。

这次，我终于开始了相对顺利一点的租房生活。

05.

总体而言，在半年时间里我经历了第一次和中介打交道、第一次接触租房平台，与我个人而言也是一种成长。

未来，我应该还会考虑长租公寓平台，甚至去尝试租住连锁集中式长租公寓品牌，范围内设置咖啡厅餐吧等社交场所，也减少了我的社交的成本。

在我看来，长租公寓有几大优势：解决了租客权益被房东、中介人员随意侵害的问题；服务管理也更好。比起普通民宅出租，更有安全性，而且装修也更为统一和精致，这也是吸引我的重要因素。

当然，目前市面上长租公寓也有些问题，品质口碑参差不齐，不同品牌服务质量也不同，而且交通和地理位置没有宣传的那么方便。

越来越多我身边的95后同龄人，或是毕业1-3年的小白领们，月收入几乎都达到1万元/月，我们都愿意拿出2000-4000元/月的来支付房租，选择更好的居住体验。

毕竟我们95后说的最多的就是，“房子是租来的，但生活不是。”




— END —

hecgdge4

还有二房东

poney

主要是想不通那些工资就几千，然后就拿一半出来租房的人是怎么想的！你出来是挣钱的么？

我心如烟卸

上海工资那么高吗?为什么我刚来广州都是只给我两三千的工资

强绝商爸摇

软文写得不错