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聊城大众网
聊城住建统计，2019年全市建筑业总产值在340亿左右，建筑业增加值约70亿，税收42亿，如果再加上土地交易的收入，上下游企业的产值，对于3000亿GDP体量的聊城来说，说房地产是聊城的支柱产业，一点都不像是开玩笑。
前面多次提到房企资金问题，尤其是聊城本地的中小开发商，在当前市场不景气的情况下，回收速度跟不上，会面临严重的周转问题，倒闭和楼盘烂尾都是大概率事件
聊城楼市参考再次提醒大家，买房千万别只图便宜和优惠，看上去虽省了不少钱，但你承受的风险是不可估量的，往往越缺钱、转贷急的开发商优惠越大，甚至还会影响到房屋质量，慎重对待优惠大的小房企。
现在的房地产金融属性越来越强，进入2019年以来，聊城本地也一直在解决中小房企的资金问题，毕竟是贡献了很高产值，消化了大量就业。
2019年6月，聊城财政拨款3000万引导金，土地储备上也反哺了1.2亿，设立了企业应急转贷基金，召开第一次应急转贷工作联席会议，房地产既然是聊城支柱产业、富民产业、优势产业，自然会是主要受益者。
8月，全省90%以上的民营和小微企业均面临转贷问题，山东省开始建设应急转贷基金体系，这对聊城接下来解决企业资金问题提供了背书和增信。
前天，聊城开了建筑业应急转贷平台启动大会，下发文件《关于设立聊城市建筑业应急转贷平台的通知》，设立了建筑业应急转贷平台，纳入省级企业应急转贷服务体系，联合工行、齐鲁初期筹集3个亿，在政府信用背书下，向建筑业直接输血
省里有文件支持，又有当地政府增信，聊城很多银行就参与了进来，一天就完成接近2000万续贷，可见行业饥饿程度，由此可见，如果中小房企没有扶持政策，自筹资金再不顺利的话，后面施工和进度受影响可能性很大。
刚刚，看到一条“聊城多举措打了一场扬尘治理翻身仗”的新闻，聊城空气治理将是一个很长的过程，因为房地产毫无疑问是“高碳”经济，不管是房地产业还是其上下游行业，都会造成大量的高碳排放，特别是水泥，钢铁，石油，天然气的使用。
既然房地产在经济结构比重这么高，空气质量就不可能得到有效解决，我们后面还有很多的“翻身仗”“漂亮仗”要打。
原创来源：【聊城楼市参考】微信公众号 作者：两吃丸子 |
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发表于 2020-1-9 20:06:27
