惊喜！扬州楼市终于迎来了颠覆性的产品

我放心你带套猛 · 发表于 2020-1-7 13:11:10

对于扬州来说，交通地位的变迁，直接影响整座城市地位的浮沉。

古代的扬州，因濒临长江，以及京杭大运河穿城而过，成为当时南北交通枢纽，才有了“腰缠十万贯，骑鹤下扬州”的繁华。

时间长河滚滚流过，这座拥有2500余年历史的古城，兴盛于汉、繁盛于唐、鼎盛于清，三次辉煌过后，如今，再度迎来了伟大复兴。

枢纽经济带来城市能级提升，这道理古今通用。只不过，原先的运河，替换成了如今的高铁。高铁枢纽，成为扬州奔向第四次辉煌的重要引擎。

1、高铁枢纽带动城市能级提升！广陵新城强势崛起！

近日举行的新能源置业＆融创中国2019新品发布会上，国家发改委城市中心总工程师、国家发改委城市中心国土产业交通规划院院长张国华，解读了城市发展新逻辑。

据张院长介绍，目前城市发展模式，正在由“城市空间扩张”向“城市空间优化”转型，由原先的“房地产+园区+港口/高速公路+宽马路”，转变为“公共/服务业+TOD/街区+机场/高铁/轨道”。

高速公路与港口主导了制造业为代表的园区发展，机场、高铁与轨道交通将主导公共服务为代表的服务业发展。高铁经济将带动沿线人口增长、促进沿线就业机会的增加、促进沿线城市产业结构调整。

而扬州，将高铁枢纽放在了江广融合区，要“超前规划建设区域性高铁枢纽，举全市之力全力打造区域性综合交通中心”，“吸引大扬州和周边地区的高端消费人群，把高铁站周边打造成区域性商务中心”。作为江广融合核心区的广陵新城，更是被定位为未来城市CBD，高起点高规则打造。

扬州印区位示意图

目前，位于广陵新城东侧的扬州东部综合客运枢纽正在建设中，预计今年建成，2020年将正式投入使用。包含连淮扬镇铁路扬州高铁站+一级汽车客运站，并预留为苏中铁路枢纽，未来连淮扬镇、北沿江等多条线路将在此交汇。

扬州东部综合客运枢纽效果图

目前的广陵新城，已经吸引了环球金融城、交通银行金融服务中心、沈阳飞机设计研究所扬州协同创新研究院等一批重大产业项目落户，产城融合发展。

广陵新城民生配套的完善，正在提速。李宁体育公园，城市公园、市民中心、24h城市书房、科技馆等已经建成开放，弘阳广场即将开业、SM广场在建……

除了已经招生的育才小学东校区、北京新东方扬州外国语学校，广陵新城还有两所名校正在建设中：华东师范大学广陵实验初级中学、华东师范大学广陵实验高级中学。优质教育资源的汇聚，进一步提振了板块价值！

2、新能源置业、融创中国强强联手！扬州印，为颠覆而来！

争创扬州发展第四次辉煌，广陵是建设主航道的主阵地、主力军，广陵新城是实施战略的重要载体！

楼市折射着一个时代的发展更迭。世界的扬州、世界的广陵，需要能够匹配这个时代的产品。

风云际会中，扬州印横空出世，来得正是时候！

说真的，扬州很久没有出现这样具有划时代意义的产品了。

在那场新能源置业＆融创中国2019新品发布会上，张院长剖析了高铁时代下的扬州发展新机遇，扬州印则以颠覆性的姿态，重磅亮相！

独具匠心的设计理念、现代国际化的建筑外立面、突破设计边界的人文景观……完全打破了扬州买房人对住宅的固有印象。

半生居住，今朝始觉眼界开。

本土房企新能源置业，深耕扬州23年，拥有约5万户业主，有口皆碑。

新能源·豪第坊扬州院子实景图

品牌房企融创中国，品质营造是强项，在《2019年中国房地产企业产品力TOP100》中，融创中国产品实力位列榜首。

融创国宾壹号院实景图

两大实力开发商联手打造的产品，起点自然与众不同。扬州印，为颠覆而来。

扬州印营销中心人气火爆

3、石材+铝板顶级豪宅立面配置！扬州印给扬州楼市带来国际美学的洗礼！

犹记得当初扬州印意向图曝光时，在扬州买房人中引起了巨大轰动——

扬州印外立面采用铝板、石材、玻璃搭配，融合高窗墙比立面设计，线条简约优雅，这种具有国际质感的建筑，在扬州楼市极为罕见。

扬州印意向图

目前扬州市场上，住宅外立面普遍为石材（底座）+真石漆（建筑主体）。扬州印不一样，外立面将石材、LOW-E玻璃、铝板、金属漆有机融合。

石材造价高昂，历久弥新，受到国外的百年建筑、豪宅青睐，全球顶级富人区比利弗山庄采用的就是石材立面。

铝板有一种天然的“鎏金镀银”的贵气，多用于机场、写字楼等耐久较高的地标及公共建筑，以及少数极高端的住宅。香港豪宅天汇、上海汤臣一品等顶豪均采用铝板立面。

示意图

石材+铝板，堪称“王炸组合”，是目前豪宅顶级配置。光是外立面材质的选择，就可看出扬州印不惜工本打造塔尖豪宅的决心。

扬州印意向图

在外立面上，扬州印还采用了大面积玻璃，将建筑开窗与观景玻璃相揉合，最大限度引入城市景观，室内更通透，观景视野也更好。

从意向图可以看出，未来扬州印的外立面，钻石斜切面的石材工艺赋予建筑雕塑般的质感，阴刻石材内嵌金属，搭配大面积玻璃，典雅、通透又精致。意向图赞爆，未来实景不知要美成什么样！

扬州印意向图

可以说，扬州印不仅为扬州买房人打造了一座现代化人居社区，也给扬州楼市带来了一场国际美学的洗礼。

4、以人为本！为业主打造有温度、有故事的人文景观！

在建筑设计中，扬州印不惜工本；在景观打造方面，扬州印同样花费了大量心血。

项目特地邀请了国内一线景观设计院——笛东景观，倾力打造“三线五境十二景”园林景观，为业主营造全龄全季生活空间。

扬州印意向图

在空间布局上，扬州印精心规划一纵两横三轴四组五进礼仪空间，将西式的轴线理性与东方的儒家礼序相结合，凸显东方的感性意境美与西方的理性逻辑美。三条动线布局景观，为业主塑造极具归家礼仪质感的空间体验。

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项目运用了“巧于因借”的设计手法，将北侧的运河水引入景观设计，规划打造约450米滨水线性公园，沿河打造亲水平台、滨水漫步道，丰富景观效果的同时，也为业主带来了更多休闲空间。

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据悉，社区内部的绿化树种选择也经过了精心考量，选取名贵树种、绿植花卉、精致草本，保证四时有景。未来小区内部还将打造风雨连廊，在雨雪天中，业主也能尽情赏景。

示意图

扬州印的景观打造，在关注功能、品质的同时，更加注重生活场景的营造。

项目配置全龄全季活动厅、邻里会客厅、户外活动中心、志趣草坪、阅享空间、健康跑道、萌宠乐园、儿童探索天地等，不同年龄段的业主，都能找到适合自己健身、休闲、交流的天地，老少皆有所乐。

示意图

据悉，扬州印还将采用智能科技系统，如室外园区局部WIFI、车牌识别、门禁识别等，打造便捷高效的生活方式。

5、建筑面积约100-155㎡户型曝光！装修交付，精选一线品牌！

扬州印户型建筑面积约100-155㎡，主力户型共有5种：户型建筑面积约100㎡、115㎡、130㎡、142㎡、155㎡，每个户型都很方正、带大阳台。

▼ 建筑面积约100㎡户型