8000多亿资金释放！2020一开年，楼市迎大利好 | 幸福大事记

伊索谗言

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楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：
央行降准释放楼市利好 2020年有望再现企稳小阳春

1月1日下午，央行宣布将于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司），释放长期资金约8000多亿元，这是央行自2019年以来的第四次降准。央行负责人也强调，此次降准与春节前的现金投放形成对冲，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定，保持灵活适度，并非大水漫灌，体现了科学稳健把握货币政策逆周期调节力度，稳健货币政策取向没有改变。

业内人士表示，此次降准不是定向降准，客观上有助于更多银行贷款进入市场，对于房地产领域有较为积极的作用。预计LPR基础利率有进一步下调的可能，这也增加了房贷利率下调可能性，有助于2020年3月存量浮动贷款转换定价方式工作更好展开。

历史看，降准对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力，购房者也能相对获得平稳的信贷价格。在“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的明确要求下，房地产调控政策依然约束房企加杠杆。

阅读原文：每日经济新闻






北京二手房去年网签量破14万套 机构预计今年价格平稳

自去年3月成交量创新高后，北京二手房市场总体处于低位波动状态。不过，统计数据显示，去年12月北京二手房市场成交量微幅上扬，呈回暖态势，但价格仍低位企稳。业内人士称，在现有政策下，2020年北京二手房市场将保持15万套的成交水平，新房、二手房的供应量都较大，未来价格将继续保持平稳。

从网签数据来看，截至去年12月30日，去年12月北京二手住宅网签12611套，同比上涨9%，环比上涨3%。从区域成交量来看，朝阳区持续领跑区域二手房市场，占全市总成交的24%，其次为海淀区和丰台区；从区域成交量环比变化来看，昌平区、门头沟区、平谷区、延庆区和海淀区成交量环比下降。在均价方面，截至2019年12月30日，去年12月北京二手房成交均价为53840元/平方米，较去年11月微涨0.62%，较2018年12月同期则下跌1.48%。

在同比数据上，除成交均价同比小幅下跌，去年12月的网签量、机构签单量、新增房客源量、带看量均同比2018年12月上涨，市场明显好于2018年年底，以此为基础，预计2020年元旦后市场可期。在现有政策下，2020年北京二手房市场将保持15万套的成交水平，新房、二手房的供应量都较大，未来价格将继续保持平稳。

阅读原文：新京报






前50名房企去年拿地额破两万亿 谁在千亿拿地阵营？

2019年的最后一天，土地拍卖市场仍然异常热闹，南京一口气拍卖了12宗地，揽金107亿元，成都3宗地块收金77.22亿元。这仅是今年长三角、中西部土地市场持续火热的缩影。

在供应推动下，2019年房企新增土储金额和面积均有所提升。从2019年全年来看，头部房企拿地的势头持续强劲。榜单显示，TOP10企业2019年拿地总金额为9702亿元，占TOP50企业拿地总金额的43.3%，同比略增。TOP50企业拿地总额为22391亿元，同比增长34.8%。

针对2020年的土地市场，分析人士预测，今年上半年房企拿地的积极性受到抑制，土地市场好转速度较慢。预计今年二季度后，房企会进入补仓高峰期，市场信心有所恢复。

阅读原文：新京报

六月清晨搅

都去拿地搞房地产建设，农耕用地逐年减少，请记住民以食为天，房再好，能当饭吃，终有一天，人类会为自己的愚蠢行为付出代价的。

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我坚定支持房价继续上涨！

就放荡不羁就h

没事，接着涨，反正也没打算买。就看它以后怎么死。

明绍宗朱聿键鼻

让房价涨上一百万一平米吧。

勇敢的树袋熊1

都不要买房，揽腰掉价后才买，到那时候才是真正的价格，现在泡沫太大

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8000亿是用来缓解春节前流动性的，真是房子不好卖了，啥消息都说利好房地产

真不是我干的的

房子毕竟涨几倍了，虚的太高根本不值。房子不好卖了，这时房产中介操手骗子，以种种理由忽悠大家买房。既然降价不好卖，就忽悠涨价，他们明白左右不好卖。

阿豆学长长ov

不管放多少，我包包都没钱[捂脸][捂脸][捂脸][大笑][大笑]

飘渺九月

为了安抚房奴，必须营造一派繁华似锦的气芬。稳中有升，小阳春，回暖，万亿资金大放水，等等，，，。哈哈哈哈哈哈。这独脚戏长唱不哀啊。