2019哈尔滨楼市年度统计 82个项目开盘加推126次

确实是个孩子谥

2019已成历史，纵观去年哈尔滨楼市，上演着一出出“变奏曲”，政府对房地产市场重抓规范改善，但品牌房企仍通过各种方式争相开疆扩土，从拿地到开盘到清盘周转节奏明显加快，售楼处营销活动频频。

据房天下数据监控中心统计，截至2019年12月31日，哈尔滨城区全年共有82个项目开盘加推126次，其中新盘入市36个，老盘加推46个。

全年开盘量三季度达到高峰，开盘58次占比46.03%。

从2019年各月楼盘开盘数量以及开盘走势来看，一季度延续了2018年冬季的冷静，开盘量成为本年度季度占比最低，随后开始逐渐回暖，但“金三银四”的传统销售旺季成色不足，三季度开盘放量达到高峰期，7-9月份共46个楼盘合计开盘或加推58次，占比全年46.03%，经过10月11月的平稳跟进，12月随着气温的骤降，楼盘加推放缓。从整体走势来看，9月开盘加推达到24次，成为全年推盘热月，8月开盘加推21次居第二位，6月和11月开盘加推均为13次并列第三。



哈尔滨新区凸起，松北区22项目开盘领跑。

2019年哈尔滨新区凸起，势头明显。哈尔滨新区包括哈尔滨市松北区、呼兰区、平房区三区的部分区域，据房天下数据中心统计，哈尔滨新区全年共计36个楼盘开盘56次占比44.8%。自哈尔滨新区的设立，该片区已然成为大房企关注的焦点区域，随着主城区土地供应越来越紧张，华润、中海、绿地、融创、宝能、汇智等众多知名房企深入哈尔滨新区，哈尔滨新区的崛起已经成为哈尔滨楼市发展的必然趋势！



从全市开盘区域分布方面来看，主要集中在松北区和香坊两大区域，占总楼盘数的46%，其中松北区22个楼盘开盘36次，领跑全市各区稳居第一，香坊区15个楼盘开盘28次，紧随其后，而后，道里区14个楼盘开盘18次、南岗区12个楼盘开盘17次、呼兰区10个楼盘开盘14次、平房区4个楼盘开盘6次、道外区3个楼盘开盘3次、阿城区2个楼盘开盘4次。



2019年哈尔滨楼市开盘项目汇总：日期 区县 项目名称 明细 1月1日 松北区 大正臻园 高层、洋房已开盘 1月2日 香坊区 星御 3#已开盘 1月3日 南岗区 鲁商松江新城 1号地块1-3#已开盘 1月12日 南岗区 西雅图水岸 6#、17#、18#已加推 1月12日 松北区 哈尔滨融创文化旅游城 A19#已加推 1月14日 香坊区 汇智五洲城 三期已开盘 1月17日 南岗区 汇智中心 A、B、C#开盘 1月24日 呼兰区 汇宏时代广场 1#、2#、A#已开盘 2月23日 松北区 松浦观江国际 A04#、A05#已加推 2月28日 道里区 中海寰宇天下 8#、19#已加推 3月15日 香坊区 东鸿·艺境 四期花溪里8#二单元2门已加推 3月16日 阿城区 阿城恒大城 55#、56#已加推 3月16日 松北区 保利观澜3 2#、3#已加推 3月16日 香坊区 新松·茂樾山 二期6#已加推 4月6日 香坊区 恒大中央广场 15#已加推 4月20日 南岗区 爱达·晶品 6#已加推 4月20日 南岗区 爱达·盛锦 1#已加推 4月21日 香坊区 恒大时代广场 二期2#、4-6#已加推 4月30日 南岗区 恒大珺庭三期 23#已加推 4月30日 松北区 哈尔滨融创文化旅游城 B7#、B8#已加推 5月1日 南岗区 哈西骏赫城 DG14、EG2已加推 5月1日 香坊区 东鸿·艺境 四期花溪里3#已加推 5月13日 南岗区 恒大珺庭三期 24#已加推 5月25日 松北区 哈尔滨融创文化旅游城 B9#已加推 5月25日 松北区 融创·观澜壹号 一期已开盘 5月26日 阿城区 阿城恒大城 27#、28#已加推 5月26日 平房区 绿地·香堤九里 二期15#、18#、19#、23#、24#已加推 5月28日 平房区 凯盛源·玖郡 C16/23/24#已加推 6月1日 道里区 宏润翠湖天地 五期已开盘 6月2日 香坊区 万科·招商城市之光 7-3#、7-4#、7-7#、7-8#已加推 6月5日 香坊区 星御 4#楼已加推 6月6日 松北区 松浦观江国际 A08#、A09#已加推 6月7日 平房区 哈南万达广场 E3#1、3、5、6单元已加推 6月15日 松北区 哈尔滨融创文化旅游城 G1、G4#已加推6月15日 香坊区 恒大时代广场 二期1#、3#、7#已加推 6月22日 松北区 哈尔滨融创文化旅游城 G2#已加推 6月27日 松北区 绿地新里·海德壹号 1#、3#已开盘 6月29日 道外区 华南城紫荆名都 二期13#、15#、22#、23#、25#已加推 6月29日 香坊区 恒大中央广场 18#、23#已加推 6月29日 香坊区 金源蓝城 二期3#、7#已加推 6月29日 香坊区 融创·御园 1-3#已开盘 7月6日 香坊区 东鸿·艺境 四期花溪里8#一单元已加推 7月7日 道外区 锦绣·东润御景 5、6、7、8、10#已开盘 7月7日 呼兰区 地恒托斯卡纳 D3#、D5#已加推 7月7日 松北区 哈尔滨融创文化旅游城 G5#已加推 7月8日 松北区 拜登凯利银座 U盘A座,U盘B座,银座已开盘 7月13日 松北区 北岸观江国际 1#、5#、6#已开盘 7月14日 香坊区 新松·樾尚 两栋超高层已开盘 7月20日 南岗区 龙创·新世纪 A#已开盘 7月20日 香坊区 哈尔滨融创城·领域 1#、6#、7#、9#、11#已开盘 7月23日 道里区 桐楠格·万科公园大道 2、4、5、6#已开盘 7月27日 平房区 哈南万达广场 G3#1、2单元、G6#2单元已加推 7月30日 香坊区 东鸿·艺境 四期花溪里8#二单元1门已加推 8月4日 呼兰区 龙福家园 4#已开盘 8月9日 香坊区 东鸿·艺境 二期楼王6#二单元已加推 8月10日 道里区 江城国际 A、B栋已开盘 8月10日 道里区 融创御湖宸院 1-18#已开盘 8月10日 呼兰区 地恒托斯卡纳 D1#、D4#已加推 8月10日 松北区 哈尔滨融创文化旅游城 G3#已加推 8月10日 松北区 泰豪·熙江悦 50#已加推 8月11日 道里区 汇龙澜湾九里 1-8#已开盘 8月11日 香坊区 汇龙·拾光里 1-5#已开盘 8月14日 香坊区 星御 7#已加推 8月16日 道里区 金地名悦 高层、洋房已开盘 8月16日 松北区 中亚千企 B1#已加推 8月18日 南岗区 学府经典 6#加推 8月21日 道里区 中海·时代 时代1#,3#,6#,9#；公馆1-3#、6-8#、11#、13#已开盘 8月24日 呼兰区 龙湾园著 B1-B4#已开盘 8月24日 南岗区 恒大珺庭三期 21#已加推 8月24日 平房区 哈南万达广场 G3#、G6#已加推 8月24日 香坊区 恒大时代广场 四期1-4#已加推 8月24日 香坊区 香湾青城 13#、14#、15#、16#、17#已加推 8月25日 呼兰区 华居水木天成 A1-A3#已开盘 8月25日 松北区 华润置地·萬象府 4-8#、11-16#已开盘 8月31日 阿城区 御泉谷 三期已加推 9月1日 松北区 磐石·金江悦 2#、3#、6#、7#楼1、2单元已开盘 9月6日 南岗区 爱达·壹号 A9#、A15#、B3#已加推 9月7日 道里区 恒大悦府 三期40#已加推 9月7日 南岗区 凡尔赛诗城 13#已加推 9月8日 呼兰区 锦源华府 3-1#、3-2#已开盘 9月8日 松北区 坤腾·理想城 B#、C#已开盘 9月12日 道里区 华润置地·崑崙御 3#、4#、5#、7#、9#已开盘 9月14日 松北区 泰豪·熙江悦 49#已加推 9月14日 香坊区 恒大中央广场 24#已加推 9月15日 香坊区 新松·茂樾山 二期8#已加推 9月18日 道里区 桐楠格·万科公园大道 3#2单元加推 9月21日 道里区 中海·时代 2#、8#已加推 9月22日 阿城区 阿城恒大城 49#、50#已加推 9月23日 平房区 碧桂园·欧洲城-拉菲小镇 1#,13#,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9#已开盘 9月23日 香坊区 华润置地紫云府Ⅱ 1、2、3、5、7#已开盘 9月27日 松北区 中海·和院 G1#已加推 9月28日 道里区 万科·滨江大都会 4#、5#已开盘 9月28日 道里区 招商贝肯山 六期B已加推 9月28日 呼兰区 地恒托斯卡纳 D2#已加推 9月28日 呼兰区 龙湾园著 B5#、B7#加推 9月28日 松北区 哈尔滨融创文化旅游城 B6、B10、B11#已加推 9月29日 道里区 保利天悦一期 1-10#已开盘 9月29日 南岗区 恒大珺庭三期 9月29日18#已加推；9月28日22#已加推 9月29日 松北区 中盟首府 D01#、D04#、D06#已开盘 10月1日 呼兰区 公元天下 9-12#已开盘 10月7日 道外区 御湖壹号 1#、5-7#、11-13#已开盘 10月7日 香坊区 金源蓝城 二期11#已加推 10月13日 南岗区 恒大珺庭三期 25#已加推 10月15日 香坊区 金瑞林城 三期瑞园22、23、28#已开盘 10月18日 道里区 群力湿地MOHO 写字楼已开盘 10月20日 呼兰区 华居水木天成 A6、A7、A9、A10#已加推 10月20日 松北区 鑫丰云筑 1#、5-7#已开盘 10月26日 呼兰区 颐品雅居 二期已加推 10月26日 松北区 融创·观澜壹号 34#、35#、36#、37#已加推 10月29日 松北区 绿地新里·海德壹号 别墅已加推 11月3日 呼兰区 国翠园 D区已开盘 11月3日 松北区 恒泰·悦璟府 1-3#已开盘 11月8日 道里区 中海寰宇天下 29#一单元二单元已加推 11月11日 松北区 墅公馆 D20/21/27-29/33/35/38-43#加推 11月15日 松北区 哈尔滨宝能城 A1-A3、A6、A9、A10已开盘 11月16日 南岗区 恒大珺庭三期 28#已加推 11月16日 香坊区 融创·四季印像 B12#已加推 11月17日 南岗区 鲁商·悦未来 3#、4#已开盘 11月20日 松北区 哈尔滨融创文化旅游城 G10#、G11#、G15#已加推 11月22日 松北区 汇智环球金贸城 1-3#、5-9#已开盘 11月23日 松北区 绿地·东北亚国博城 摩尔公馆1-11#已开盘 11月24日 松北区 汇宏金融港 C#、D#已加推 11月30日 呼兰区 东侨国际(二期) 1#、2#已开盘 12月1日 道里区 中海·时代 5#已加推 12月8日 松北区 恒泰·悦璟府 4#、5#已加推 12月21日 松北区 绿地·东北亚国博城 莫奈公馆加推