今日报价：北海楼市热门楼盘最新报价（1.2）

Jacqueline季

今日报价栏目专注于搜集北海热销楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些热销楼盘报价和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。

以下是2019年1月2日热门楼盘动态及报价。



园辉新都

推荐理由：园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。



效果图园辉新都基本信息 单价 均价8000元/平方米 产权年限 50 区域商圈 银海区 户型 三居室(92.35㎡)二居室(90.00㎡)三居室(111.88㎡) 收房时间 2018年12月31日11、18、20、21号楼交房 开盘时间 2017年7月12日11、18、20、21号楼已开盘

动态：园辉新都8000元/平方米。物业费：超高层住宅：0.8元/平方米·月。毛坯交付。容积率3。项目规划建设6090户。

容积率：3.00

绿化率：32.00

项目简介：园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。

交通状况：乘坐8路到天宁新城站下车，然后沿着上海路走500米就可以到达小区。

紫薇·英伦小镇

推荐理由：紫薇.英伦小镇项目位于银海区广东南路核心区域，万达商圈，周边交通便利，配套齐全。项目周边一公里范围内，、医疗、购物、农贸市场、公园、活动等设施。项目建筑风格为北海纯正英伦风格建筑，选取现代英式风格，保留英式建筑基本特征，比如较陡的屋顶，内部空间灵活适用，流动自然。同时融入时代和地域的特色，如大尺度的窗户、露台等，装饰元素较简洁。



效果图紫薇·英伦小镇基本信息 单价 均价10000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 四居室(132.91㎡)四居室(132.91㎡)三居室(113.28㎡) 收房时间 9#预计2020年6月底交房 开盘时间 9#已于2018年11月6日开盘

动态：紫薇·英伦小镇10000元/平方米。容积率2.5。紫薇·英伦小镇项目为高层。毛坯交房。物业费：2.3元/㎡·月。

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：紫薇.英伦小镇项目位于银海区广东南路核心区域，万达商圈，周边交通便利，配套齐全。项目周边一公里范围内，、医疗、购物、农贸市场、公园、活动等设施。项目建筑风格为北海纯正英伦风格建筑，选取现代英式风格，保留英式建筑基本特征，比如较陡的屋顶，内部空间灵活适用，流动自然。同时融入时代和地域的特色，如大尺度的窗户、露台等，装饰元素较简洁。坡屋顶组合、烟囱、老虎窗等典型的英伦风格建筑构件。中间部分:形态挺拔、局部腰线装饰，材料为砖石。细节上老虎窗、女儿墙等建筑符号的运用充分体现了英式建筑所特有的庄重。以砖红咖啡色的砖石为主要材料、加上装饰线条的艺术配色赋予建筑动态的韵律与美感。项目园林主要采用五重立体园林风格，种植各种珍稀树木、植被，百年紫薇古树。设置了主题园林泳池、砂石景观、水景、活动场等主要景观，近300㎡的水系景观，约500㎡的泳池、儿童游乐场，业主专用健身区、巨资打造皇家立体园林做到一步一景、三季有花、四季常青。项目主推户型为一梯二户板式小高层、独栋二梯四户点式高层，75-135㎡多种户型，户型方正，全明设计、南北通透。超大可拓展面积，可达30㎡，享受自由生活空间。项目配自行组建物业管理公司，引进国内物业管理企业管理模式，以人性化服务为宗旨，全力提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”的物业服务，致力为业主提供全方位的管家式物业服务，精心呵护生活。标配指纹解锁、智能门禁、车牌识别等智能访客系统、门禁管理、一键救急按钮、周界电网等智能生活植入社区住宅、在细节中诠释智慧生活。全地下停车场设计，实现真正的人车分流，充分保障业主安全。

交通状况：紫薇·英伦小镇位于浙江路上，向东至长沙路、上海路，向西至广东路，

德宝·海上邱园

推荐理由：德宝·海上邱园是距离海岸线150米的一线海景房。项目规划定位为纯正式风格为主的欧陆风情小镇式建筑风格；规划上注重自身的资源，充分发据了项目的临海优势，结合观光休闲旅游的功能，力争打造出一个具备浓郁欧陆浪漫气息的高端滨海休闲商业街区建设有步行街、英式亭、泳池景观、喷泉水池、餐厅、会所、健身、酒吧、艺术酒店、花园广场等。



效果图德宝·海上邱园基本信息 单价 均价9500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 三居室(91.48㎡)三居室(91.38㎡)三居室(91.19㎡) 收房时间 2#预计交房时间2021年8月1日 开盘时间 3#已于2019年7月20日开盘

动态：德宝·海上邱园项目目前在售楼栋2#，3#号楼，3#号楼主推91-110㎡海居度假户型，2#号楼仅剩少量房源在售，户型为建面90㎡两房和108㎡的三房。，整体均价9500元/㎡，交付标准：毛坯。1#号楼已取得预售许可证，有45-79㎡海景带装修小户型，开盘时间待定。

容积率：3.38

绿化率：33.00

项目简介：德宝·海上邱园是距离海岸线150米的一线海景房。项目规划定位为纯正式风格为主的欧陆风情小镇式建筑风格；规划上注重自身的资源，充分发据了项目的临海优势，结合观光休闲旅游的功能，力争打造出一个具备浓郁欧陆浪漫气息的高端滨海休闲商业街区建设有步行街、英式亭、泳池景观、喷泉水池、餐厅、会所、健身、酒吧、艺术酒店、花园广场等。为了更好的居住体验牺牲了容积率，为了园林的整体性和更好的观海居住体验选用了造价更高的板楼，为了减少业主居住后期的困扰选用了更贵的铝膜工艺建筑和迅达电梯。加上英式园林以大片草坪连接，低矮灌木环绕造景，缀以不同品类的花卉，自然生长的树木，营造阳光明媚，海风徐来，移步换景的步行体验。再辅以健康管理中心和管家式物业服务。项目将“旅居、康居概念，度假型、生态型、经营性地产项目”作为规划设计的中心指导思想；以景观为先导的规划设计，充分做好居住区、配套区、启动区的规划。坚持“以人为本”的精神，处处体现人性化的特点；引入当地地域文化、社区文化、邻里文化、街坊文化等元素。多种形态的住宅相结合，提高区内生活品质；

交通状况：乘坐公交支线1路，在蓝色海岸国际家园站下车，沿云南路尽头方向走，约一公里即到

水岸云庭

推荐理由：水岸云庭距离万达广场3.8公里，在银滩海岸线，东至国家4A景区银滩以及红树林，西至国家森林公园冠头岭，度假区。小区户型方正，户户朝南，南北通透，布局合理，海景景观。



效果图水岸云庭基本信息 单价 均价9500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(81.78㎡)三居室(127.30㎡)三居室(101.67㎡) 收房时间 3#预计将于2020年12月31日前交房 开盘时间 3#已于2019年5月19日开盘

动态：水岸云庭项目均价为9500元/㎡。项目在售3#，户型为建面约81.78㎡的两房、建面约87.64㎡的三房，交付标准为毛坯。

容积率：4.50

绿化率：30.00

项目简介：项目位于金海岸大道58号，占地面积14000㎡，总建筑面积73000㎡，总户数658户，车位520个，小区门口有103路、23路公交车可到达桥港、北部湾广场、人民剧场、南珠汽车总站；4.3公里可到达高铁站、国际客运码头、到达北海福成机场28公里；项目配套有万达广场、新大润发、宁春城、贵阳市场、桥港市场、和平农贸市场；银滩人民医院；机关幼儿园、外国语实验学校、华侨小学、北海七中、北京师范大学附属中学、北京八中；市政花园、海洋之窗、冠领公园、两个十八洞高尔夫球场、侨港风情街、花园式小镇（规划中）、银滩、邮轮码头（规划中）；项目距海边直线距离一公里以内，亲海而不近海，适合人类居住的距离。距离万达广场3.8公里，在银滩海岸线，东至国家4A景区银滩以及红树林，西至国家森林公园冠头岭，度假区。小区户型方正，户户朝南，南北通透，布局合理，海景景观。

交通状况：可乘坐103路、23路公交车在银滩医院站下，小区就在附近

天琴湾

推荐理由：天琴湾项目以西云南路往南是国际会议接待“银滩一号”，国家或国际大会召开都会在银滩一号举行；再往西5公里左右是森林公园—冠头岭风景区、东盟国际接待“冠岭山庄”五星级酒店等等。



效果图天琴湾基本信息 单价 均价9000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 四居室(90.08㎡)三居室(89.50㎡) 收房时间 2015年9月14日一期1栋已交房 开盘时间 2014年9月25日1栋已经开盘

动态：

容积率：2.77

绿化率：30.00

项目简介：天琴湾位于云南路与江苏路交汇往东100米处，项目一期、二期总共占地面积约38亩地，总建筑面积约7.6万平方米，其中一期建筑面积约6千平米，二期建筑面积约7万平米，整个项目规划由7栋瞰景高层组成，项目一共分两期开发建设,一期占地面约8亩，由一栋16层的高层组成，二期占地面积约30亩地，由两栋16层的高层和四栋32层的高层组成。我们项目园林主要集中在二期，开发商倾力打造的滨海风情园林，简约欧式风格建筑，赋予现代滨海休闲生活气息。项目现主推一期的1号楼，1号楼是一栋16层的高层，建筑面积约6000平方米。 项目周边配套完善，往西400米处这样一个位置，四川路是一条贯穿南北的市政一级主干道，沿着四川路往北大概4公里就可以到达北部湾广场，北部湾广场是北海的城市商业,周边坐拥和安商都，和安商港以及新力，新新力等大型商场，配套成熟，购物便利。项目往南走大约500米就可以到达金海岸大道，金海岸大道是一条临海大道，它风景优美、交通便利，距国家4A级旅游景点银滩只有2公里的路程；距离侨港也仅1.5公里距离，侨港是著名的生活旅游休闲圣地，在那里可以去侨港海滩、侨港市场、侨港美食街、侨港电影院、农业银行、侨港等等，这里配套成熟、居住氛围浓厚；项目沿着金海岸大道往西南走大概500米左右是北海规划建设中的海洋主题公园和“银滩一号”，海洋主题公园总用地面积1500亩，将建设以水为主题的集水上娱乐、康体、养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能超大型公园。项目以西云南路往南是国际会议接待“银滩一号”，国家或国际大会召开都会在银滩一号举行；再往西5公里左右是森林公园—冠头岭风景区、东盟国际接待“冠岭山庄”五星级酒店等等。

交通状况：公交：1、乘坐11路公交车到棕榈泉站下车，再沿江苏路往东走100米左右可到达项目处2、乘坐大润发专车到江苏路加油站下车，对面就是天琴湾小区3.乘坐3、5路公交车到四川路与江苏路路口下车

智弘银城绿洲

推荐理由：智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，小区周边交通方便，配套齐全。



效果图智弘银城绿洲基本信息 单价 均价9500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(86.58㎡)三居室(132.71㎡)二居室(87.76㎡) 收房时间 2018年10月5/7/8/9/11/12#交付 开盘时间 2018年5月9#、10#楼开盘

动态：智弘银城绿洲项目在售二期主推6#、8#、9#、10#楼。均价为9500元/平。项目在售户型为139㎡-195㎡的三房四房户型。

容积率：3.50

绿化率：34.42

项目简介：智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，小区周边交通方便，配套齐全。

交通状况：公交路线：乘坐12路、16路和17路公交车到银海工业园区下车。

乾丰家园

推荐理由：乾丰家园项目位于新世纪大道与西藏路交汇处，由北海乾丰农业投资有限公司所开发。



效果图乾丰家园基本信息 单价 均价8300元/平方米 产权年限 60 区域商圈 银海区 户型 二居室(76.00㎡)一居室(58.00㎡)二居室(75.00㎡) 收房时间 2019年12月2#交房 开盘时间 2018年8月20日2#楼开盘

动态：乾丰家园2019年12月2#交房。8300元/平方米。共297户。新世纪大道与西藏路交汇处。乾丰家园项目为高层。

项目简介：乾丰家园项目位于新世纪大道与西藏路交汇处，由北海乾丰农业投资有限公司所开发。

交通状况：可乘坐9路公交在西藏路新世纪大道路口站下车，沿一品湾小区北面小道往里走100米处可到达项目处。

北海第一城·翡丽湾

推荐理由：北海第一城·翡丽湾，总建筑面积约58万㎡，由北海万顺开发，位于整个项目的住宅、商业、文娱、景观四大区域的核心位置，是北海第一城的生活文化核心区。



效果图北海第一城·翡丽湾基本信息 单价 均价9400元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 四居室(169.00㎡)三居室(127.00㎡)二居室(79.00㎡) 收房时间 预计交房时间2021年1月 开盘时间 开盘时间待定

动态：北海第一城翡丽湾项目目前主推16#、17#、18#全线封顶，整体均价9400元/平。在售楼幢已有预售证，一次性付款97折按揭99折。

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：北海第一城·翡丽湾，总建筑面积约58万㎡，由北海万顺开发，位于整个项目的住宅、商业、文娱、景观四大区域的核心位置，是北海第一城的生活文化核心区。生活在这里的人们，漫步于运河或海岸，畅游于红树林水乐园或希尔顿逸林酒店，在泛会所陶冶艺术情操，在商业街尽情采购；更有规划建设中的幼儿园、小学和三级康复医院将为三代同堂带来优质教育资源与医疗服务，旅居生活、精神追梦，一应俱全。金地物业，二十余年精品打造，国家一级资质金牌物管，中国物业行业领先的社区服务与资产管理整合运营商。管理服务业务遍及全国100余座大中城市，服务客户累积约500余万人，中国物业服务百强企业综合实力TOP10。项目所在区域，是北海最具有成长性的区域板块。在建中的西村港跨海大桥，连通翡丽湾所在的银滩东区与福成机场，实现互联格局。周边北海中学、银滩中学、北海市卫生学校、北海市中等职业技术学校、北海艺术设计学院、桂林电子科技大学等学府云集，北部湾体育中心、山东体育训练基地、足球小镇等体育资源丰富，北海园博园、红树林水乐园、希尔顿逸林酒店、金海湾红树林景区、冯家江国家生态湿地公园、银滩公园等景区汇聚，北海市委党校、龙潭医院、红树林金融科技小镇、西村港大桥、万达广场、当代美术馆等行政、文化、娱乐类规划提升圈层价值。项目处于大学园区，行政中心规划区，文化、教育、旅游综合产业区，三大区域板块核心，具有可观的价值前景。

交通状况：项目附近公交线路有18条，下站地点主要分布为银滩和大学园区区域内，具体线路为3路、12路、16路、17路、18路、101路、102路及双层巴士旅游专线。目前我们已提供免费班车往返万达广场。

嘉和海湾

推荐理由：嘉和海湾项目为现代建筑风格，简洁的处理手法和明快的建筑外形，追求时尚与潮流，简约而大气，现代感强的建筑特点，真实涂料漆，主要以白色，灰色为主。



效果图嘉和海湾基本信息 单价 均价12000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(54.66㎡)二居室(67.10㎡)二居室(72.98㎡) 收房时间 交房时间待定 开盘时间 2019年6月1日2#楼开盘

动态：嘉和海湾12000元/平方米。嘉和海湾楼盘地址：海城区浙江路与四川路交汇处东南角。带装修交付。主力户型为54.66平-101.47平2居-3居。项目规划建设638户。

项目简介：嘉和海湾项目位于浙江路与四川路交汇处，项目总占地21345㎡，总建筑面积81988㎡，其中，住宅建筑面积为52351㎡，商业建筑面积为约1.3万㎡，绿化率为30%，容积率为3.0。项目由3栋住宅2栋商业组成。项目为现代建筑风格，简洁的处理手法和明快的建筑外形，追求时尚与潮流，简约而大气，现代感强的建筑特点，真实涂料漆，主要以白色，灰色为主。项目设有2个车行出入口，分别布置在四川路沿线和浙江路沿线，采用人车分流制，车位总数为564个，地上车位为151个，地下车位为413个，比例约为1比1。嘉和海湾携手绿城物业。绿城物业服务集团是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业，是同行业中物业类型多、服务区域广、服务面积的物业服务企业之一。绿城物业拥有百强企业，排名全国前十！项目设有业主会所、业主食堂、社区医疗服务与门诊。小区内还设有管家服务，物业管理部队有一支专业的物管队伍，无论是保安，清洁，上门送餐，还是订机票，订车等服务都可以提供。同时项目还配有1.3万㎡的集中式商业街，计划引入品牌商家进驻，其中包括餐饮，大型品牌商超，大型健身房，品牌服饰等各种大型休闲服务类业态。吃喝玩乐购同步一体化。

交通状况：可乘坐3路、5路以及银滩旅游专线车到北海高新区站下车，小区在对面。

东峰世纪公寓

推荐理由：东峰世纪公寓该项目用地位于北海市广东路以东、新世纪大道以南。



效果图东峰世纪公寓基本信息 单价 均价6900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(84.12㎡)三居室(137.16㎡)三居室(108.90㎡) 收房时间 2017年5月份11#、12#已交房 开盘时间 2017年4月25日11#和12#已开盘

动态：东峰世纪公寓6900元/平方米。在售户型有：84.12平-137.16平2居-3居。物业费：1-18号楼：1.2元/平方米·月。容积率3.5。毛坯交房。

项目简介：东峰世纪公寓该项目用地位于北海市广东路以东、新世纪大道以南，总8亿元人民币，规划总用地面积85071.72平米，总规划建筑面积395613.05平米。住宅楼共18栋，其中层高30层的住宅楼4栋；层高27层的住宅楼4栋；层高28层的住宅楼2栋；层高18层的住宅楼5栋；层高6层的住宅楼3栋；沿街塔楼底两层为商业用楼。入住总户数2964户，入住总人数按每户3.5人计，为10374人。

交通状况：乘坐8路公交车到银海区政府公交站下车，往东走400米，右手边就是项目