现房时代，对“套路”说不

掌舵的鱼1987

俗话说“百闻不如一见”，这句话用在买房上也非常恰当。拥有房产证和土地使用证的现房，在购买时可即买即入住，而期房，则是对在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的称谓。



两者最大的不同在于，购买现房能做到眼见为实，不必像期房拿着一张房屋户型图去想象憧憬，所见即所得，置身其中，方觉真切。

首先，一起来了解现房的优势，避免“套路”！

即买即入住

购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，可以省去购买期房到装修期的漫长等待时间。

品质有保证

购买期房，由于房子尚未建好，看不到真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去想象。而现房，可以进行原汁原味的现场考察，配套设施、房子优劣一目了然。

购房纠纷少

期房易出现不可预计的情况，如交房时发现与设计不符或质量不过关等。而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。

购买风险小

告别“画饼充饥”，购买现房更实际，避免对效果图的过分信任，规避“烂尾楼”风险，遇事后费时费力的奔波维权。



说完现房优势，那么购买时又有哪些注意事项，规避“套路”！



01 地段便捷程度代表价值

买房首要看地段，中芯地段拥有着丰富的资源、便捷的交通和完备的配套，买交通便利的房子也具有保值增值性。

02 配套资源成熟代表生活

生活方便是房子保值增值基本因素。银行、超市、餐饮、学校、公园、休闲娱乐商圈等配套设施一应俱全，生活优雅从容。

03 风景资源丰富代表宜居

久居城市喧嚣，常常会向往自然的宁静，与其追逐风景，不如住在风景里，让生活回归自然，让归家变为一道风景。

一处品质居所，莫过于近在眼前的美好，毕竟居住的舒适度与体验感，不是图纸所能替代。位于照母山中轴的恒大御景半岛实景湖山美墅双拼，实景摸得着，品质看得见，幸福生活眼见为实，墅居生活不止于期待！居城泱“七金路网”枢纽位置，轻轨五号线、星光隧道、大坡隧道等多维交通构建便捷出行通道。



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崔炫俊献

现在这个社会，能出现现房，只能说明一个问题，买房的人少了，全部盖完了，房子还没卖完才出现了现房。之前都是房子还没盖，先盖个售楼部就开始卖房，房子还一套不剩