上头！又见“取消优惠”，扬州买房人小心了

宇宙无限

随着一波疯狂的加推潮过去，扬州不少楼盘又在年底喊出了“取消优惠”的口号，最近的土拍也在敲边鼓。买房人，又紧张了——

年末涨声四起，你买不买房？

自从进入12月下旬，开发商就有志一同地开启了“喊涨模式”：最后N天，元旦起取消优惠！各家楼盘的置业顾问也在朋友圈放出各色海报疯狂刷屏，借此告诉买房人：2019年还是这个价，仅仅数天后，同一套房子，就要多掏好多钱！









同时，年底的土拍似乎带来了春的气息，有楼盘借助新拍地价为自己涨价背书造势。

瓜洲的商住地块GZ161虽底价出让，但楼面地价也达到了4262元/平方米。在售的恒大悦珑湾叠加别墅8600元/平方米起，当初的备案均价为13200元/平方米。

如果GZ161打造精装房源，价格达到悦珑湾叠墅的水平应该问题不大，也难怪会有如此比较。



更令人惊讶的地价出现在南区施桥镇的GZ165地块，2家开发商仅用了11轮就让楼面地价飙到了8950元/平方米，也达到了最高限价的红线！



郊区地块大爆冷门，成为年底的热门新闻！一个令人猝不及防的事实，就这么“Duang”的一下出现了！这深深地刺激了各大楼盘，更受刺激的还是各位买房人。



买房还是要趁早！

两大改善楼盘领销许，均价18000+

二城改善项目中海华樾正在认筹，分别为3#和7#楼，共计175套房源，精装高层，备案均价18632元/㎡，户型面积111-137平方米。




中海华樾

楼盘地址：邗江路与开发路交会处（万达斜对面）

项目信息：占地面积72763平方米，建筑面积130973.4平方米，容积率1.80，绿化率35%。规划了17栋住宅，其中6栋高层，18-26层，建筑面积约111-137㎡;9栋小高层，9-11层，建筑面积约133-143㎡。精装交付。



报名期限：12月27日9:00-12月31日17:00

批准幢号：3
楼层数：26层
房源数量：103套
房源面积：111.61-126.09㎡
物价局备案价：18632元/㎡
报名期限：12月27日9:00-12月31日17:00
批准幢号：7
楼层数：18层
房源数量：72套
房源面积：123.69-137.54㎡
物价局备案价：18632元/㎡








东南老城区碧桂园·陵江府27日拿到4栋楼的销许，共有130套房源，分别为32-24#和36#楼，1栋洋房，3栋小高层，建筑面积113-125平方米。备案均价18600元/㎡，精装交付。

碧桂园·陵江府

楼盘地址：江都南路与七里河路交会处

项目信息：占地面积112110平方米，建筑面积180000平方米，容积率1.60，绿化率35%；项目涵盖了5-7F电梯洋房及11-18F小高层。面积段约95-126㎡三房、四房户型。总户数1600户，精装交付。

A、B两个住宅区块分别命名为“春华苑”“秋实苑”，C区块是政府和项目同步建设的幼儿园，还配套建设一条商业街。



这4栋住宅都在“春华苑”，楼层不高，在7-11层之间，得房率和舒适度相对比较高。

32#楼：总高7层，共28套房，户型建筑面积118平方米，三房设计；

33#楼：总高11层，共40套房，户型建筑面积113、126平方米，三房和四房设计；

34#楼：总高11层，共22套房，户型建筑面积126平方米，四房设计；

36#楼：总高10层，共40套房，户型建筑面积118平方米，三房设计；




单价1万出头，退出房源可捡漏

近日，侨城里项目退出了7套房源，均为首开的毛坯房源，最低单价仅一万出头，等待捡漏。

认购时间：2019-12-24至2020-01-02；

报名认购：登录网址zt.yzfdc.cn/YHGS/TCRGDefault.aspx，找到退出房源对应的“报名”按钮。



退出房源详情：

1、B3-15栋106，户型面积117.77㎡，单价10772.13元/㎡，总价约127万元。

2、B3-37栋707，户型面积94.58㎡，单价12216.9元/㎡，总价约116万元。

3、房号B3-15栋2002，户型面积97.37㎡，单价12852.13元/㎡，总价约125万元。

4、B3-13栋1901，户型面积117.62㎡，单价12977.36元/㎡，总价约153万元。

5、B3-15栋1103，户型面积93.37㎡，单价12392.13元/㎡，总价约116万元。

6、B3-35栋1606，户型面积94.85㎡，单价13257.36元/㎡，总价约126万元。

7、B3-67栋202，户型面积115.8㎡，单价13535.2元/㎡，总价约157万元。

目前，侨城里的第二批房源即将加推，装修交付，有兴趣的小伙伴可以去看看。

华侨城最近动作频频，本月16日梦幻之城举行开工仪式，19日汽车庄园项目签约，即将启动。





12月28日上午，华侨城华东投资有限公司与江苏旅游职业学院，正式签署《产教深度融合项目战略合作框架协议》，双方在人才储备、人才输出、员工培训、文旅服务研发等领域展开合作。



看来华侨城的建设进度还是挺快的。

内托体头

赶紧涨，别倒计时，售楼处永远喊涨，中介那都在打折[泪奔]

明绍宗朱聿键鼻

恒大8600？