楼市很“有料”！上周长沙新房成交3158套

杨柳657

来源：凤凰网房产长沙站

经历了连续两周的降温，长沙楼市终于有了回暖的迹象！据湖南中原数据平台显示，上周（2019.12.15-2019.12.21）长沙内五区一手住宅成交3158套，环比大幅上涨112%；新增商品住宅供应3293套，环比微跌6%。共有15个住宅项目开盘，包括4个纯新盘，整体开盘去化率40%。房企继续推新入市，购房者热情高涨，长沙楼市逐渐升温。

新房市场





据湖南中原数据平台显示，上周（2019.12.15-2019.12.21）长沙内五区一手住宅成交3158套，成交面积42.64万方，环比分别上涨112%、123%；新增商品住宅供应3293套，供应面积45.18万方，环比均微跌6%。阳光城尚东湾再次摘得周度长沙内五区新房网签成交榜首位，成交量396套，均价约8500元/平。

开盘监测



据湖南中原数据平台显示，上周（2019.12.15-2019.12.22）长沙共有15个住宅项目开盘，推出3490套房源，认购1385套，认购率40%；1个商务公寓加推，认购率82%。其中，富基春晖花园、北辰时光里、长房明宸府和中海阅麓山均为首次开盘。值得注意的是，位于经开区的日盛湖湘花苑此次推出120套房源，截至开盘当天去化10套，去化率仅有8.3%。

土地市场



上周（2019.12.15-2019.12.21）长沙共有两宗经营性用地成交，其中岳麓区人民政府以底价8744万元竞得岳麓区一宗商业用地，折合楼面价9000元/平。另外，长房底价1.98亿摘得雨花区一宗地铁上盖商住地，该地块规划的项目为正地铁上盖物业开发项目。

最新动态

长沙地铁3、5号线12月底试运行

目前，长沙地铁3号线、5号线都已进入最后的运行调试阶段，有望在本月底通车试运行，预计将于2020年7月初期运营。届时，两条地铁线路有望同步试运行及初期运营。

长沙新汽车南站有望12月底开门迎客

长沙汽车南站综合交通枢纽预计将于12月31日开始试运营，届时，这个集客运、公交、地铁、城铁、出租车、社会车辆、空港直连的七位一体新型综合性交通枢纽将以全新的面貌呈现在大家面前，给市民提供更为便利、快捷的交通出行。

400来电排行



据凤凰网房产统计，上周（2019.12.15-2019.12.21）长沙400来电量最多的5个楼盘分别为卓越中寰、深业鹭栖府、澳海望洲府、万润滨江天著和保利海德公园。其中排名第一的卓越中寰位于滨江新城，靠近地铁4号线茶子山站，交通便利。

年底将至，各大房企为了冲刺业绩，不断推新入市，而对于购房者而言，也是置业的好时机。2019年长沙楼市将会以何种姿态收尾，凤凰网房产也将持续关注。