刚刚！楼面价8569元/㎡，湖州南太湖新区一地块成功出让

敢想敢做敢拼

2019年12月13日，南太湖新区杨家埠南单元XSS-02-03-02D-1号地块成功出让，由湖州市新湾建设发展有限公司以底价10.87亿元竞得。



以下是湖州市新湾建设发展有限公司的背景情况，股东为湖州市城市投资发展集团有限公司：



湖新区2019-13号地块，即南太湖新区杨家埠南单元XSS-02-03-02D-1号地块，占地面积70472平方米，容积率1.5-1.8，计容建筑面积126850平方米，起拍总价108700万元，折合楼面价8569元/平方米。相对来讲，这个起拍楼面价并不低。



再回顾下湖新区2019-13号地块各项指标：

南太湖新区杨家埠南单元XSS-02-03-02D-1号地块，占地面积70472平方米，容积率1.5-1.8，计容建筑面积126850平方米。地块性质：城镇住宅用地，二类居住用地(含配套公建)，居住70年、商业40年。根据出让文件，地块禁止建设低层住宅，将采用多层和高层相结合的布局形式。这意味着，该地块将无法建设排屋产品。

地块位置：位于杨家埠片区，东侧为规划商业用地及现状直街，南侧为敢山南路，西侧为杭宁高速，北侧为104国道。距离奥园依山郡和光明御品直线距离大概1.8公里。





地块相关要求：

绿色建筑、装配式建筑要求①绿色建筑:建设需不低于绿色建筑二星级标准;②装配式:应采用装配式建造方式，各单体预制率或装配率达到相关要求的，奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%，房屋销售、登记时，根据现行房屋测绘规定执行。依据省、市人防实施有关要求，应按地上建筑面积的7%，配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所。社区用房和养老用房建成并通过验收后无偿移交给政府指定的相关主管部门。

岁末年初，湖州土地市场即将迎来一波高峰：



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来自：湖州楼市

可能是湖州最有诚意的房地产自媒体

崔炫俊献

城投炒地皮

就放荡不羁就h

这地楼面价都能上8000+，而且是城投拿的，这波操作666啊！湖州楼市深不见底啊！这下炒房客不用背锅了吧！