一城取消限售！阻止楼市大跌，地方出手了？| 幸福大事记

阿豆学长长ov

立即找好房>>>


点击体验幸福里




楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：






江苏张家港楼市政策调整：两年住房限售政策取消

作为苏州县级市里唯一一个成交量同比下降的城市，12月10日有消息称，张家港取消已经实施了两年多的限售政策。

张家港房地产交易产权登记中心工作人员表示，张家港市限售政策取消的消息属实，10日开始实施，但目前正式文件还未出台，具体细则还在拟定中，最终还是要等官方口径。

专业人士表示，张家港取消限售政策在意料之中。成交量下滑是其取消限售的主要原因，政府想通过这一举措来拉动成交量。在市场行情下滑的时候，也能限制抛售，从而阻止楼市的进一步下跌。

阅读原文：澎湃新闻









中国社科院：住房发展的巨大潜力将在2025年前后改变

中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心周二发布报告称，2020年中国楼市总体上将保持稳中有降的趋势，但一、二线城市增长是主导。报告指出，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变，因此未来两年是楼市调控的关键期。

分地区看，城市分化可能持续凸显。未来一年，一、二线城市总体上市场上行压力有一定增加，价格、销售和投资增幅有波动，趋势是增长主导。三、四线城市市场向下的压力会再增加，库存可能再度增加。

社科院预计，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变，楼市调控的机遇窗口将在2025前后关闭。因此，未来两年是楼市调控的关键期。未来一方面要坚持调控政策不动摇，深化相应制度机制改革，另一方面，相关调控部门要讲求调控的艺术，在楼市调控的中流击水之处保持稳行船的从容与定力。

阅读原文：界面新闻









解码万亿成都的“尺度”：因何连续11季度跑出8%以上增速

近年来多个省份在GDP增速上跻身“第一方阵”，领跑全国，值得一提的是，作为西部经济体量最大的地区，四川今年前三季度跑出了7.8%的GDP增速，连续12个季度保持在7.8%~8.2%的区间内，表现“稳定”。

统计数据显示，成都自2014年成功迈入“万亿城市俱乐部”以来，始终保持着7.4%以上的GDP增速，而2017年至今，更连续11个季度保持在8%以上，跑出一条漂亮的“直线”。成都靠什么做到？按照成都的设想，推进产业功能区建设，就是要彻底扭转产业园区思维，以提高功能复合率和宜业宜居度为导向，通过建设大尺度的“独立城市”和小尺度的“产业社区”，做强产业功能、补齐生活短板，以此重塑经济地理、重构竞争优势。

调整改革后，成都将基本形成产业功能区、特色镇、城市街道三种组织形态。先发城市经验表明，只要城市人居环境持续改善、经济实力持续增强，就业岗位必然增加、人口规模必然扩大。通过建设集生产、生活、生态功能复合的产业功能区，实现小尺度空间的区域性产城融合，持续增强城市经济和人口的承载能力，继续“稳中向好”。

阅读原文：每日经济新闻

我心如烟卸

房子应该怎样去买？我给大家一个答案。
（1）如果你有钱可以全款购买，这个没问题。
（2）如果你只有首付，又有稳定的收入，你可以商业贷款，但是你要记住一点，别让贷款影响你的生活。
（3）如果你有公积金，你应该用公积金贷款，如果你账户每月公积金是2000大洋（个人交+单位交），那你最多能每月还3000大洋，如果还多了就会影响到你的生活。
但是现实是什么样子的呢？一个人或者一个家庭借钱凑满了首付，然后每月还5000-6000的比比皆是。
为啥会这样呢？1.攀比，好面子2.盲从 ，自不量力3.炒作，以为能赚大钱。
后面这个问题，一旦你失业，生病，或者有个意外，你就等着哭吧！
放眼望去，现在开发商开发的房子100平米一下的很少，为啥呢？因为它们黑心了！
醒醒吧，看看自己收入与房价，就应该知道改何去何从了。
结束。

123456914

2016年的时候，为什么没人出来阻止涨呢，这会跌这点，不多，回到2015年前

123456911

我一同学，今年买房房款120万，首付30万，商贷90万30年，利息113万，总价233万，总还203万。而收入都是私企普通工人。30年后，这套房值这么多钱吗？有这样的人在，房价也是跌不下来的一个原因。

楚一帆

社科院权威吗？预测放开二胎的人口井喷呢？连年下降

度素告

房价跌，出手救的人肯定是房子多的人！劳苦大众望洋兴叹吧！

内托体头

套路玩多了，大家都明白了，你们自己慢慢玩吧

度素告

应该跌回2015年的房价

崔炫俊献

房价确实是15年开始爆涨，如果那时不来去库存刺激，让房子按市场需求发展，今天的制造业也不会这么被动。

我是来围观的逊

大家就是不买，看他还涨不涨？越涨越不买，看谁能坚持的住！