六安楼市年末收官！11月至今备案房源共计4951套

我心如烟卸

2019六安楼市年末收官！

11月至今备案房源共计4951套！

六安前11个月楼市稳中有降！

各大纯新盘都有大动作，

六安环球港、富力院士廷、红达星河府11月首开！

上周，恒大珺庭、恒大翡翠华庭开始认筹，远大玺悦府营销中心开放！

12月13日，六安东部新城还将有一宗商住用地出让！

1 六安前11个月楼市稳中有降！

11月份，全市商品房销售面积57.1万平方米，同比下降12.4%，环比下降9.9%;销售金额37.6亿元，同比下降7.7%，环比下降8.4%;销售均价6575.4元/平方米,同比增长5.4%，环比增长1.7%。其中商品住宅销售面积51万平方米，同比下降12.4%，环比下降8.5%;销售金额32.5亿元，同比下降7.9%，环比下降7.9%;销售均价6358.1元/平方米,同比增长5.2%，环比增长0.7%。



1-11月份，全市商品房销售面积694.4万平方米，同比下降15.8%;销售金额453.4亿元，同比下降7.6%;销售均价6530.1元/平方米,同比增长9.7%。其中商品住宅销售面积614.7万平方米，同比下降17.9%;销售金额384.2亿元，同比下降11.1%;销售均价6250.6元/平方米,同比增长8.2%。

2 11月至今备案房源共计4951套，大批房源入市！

11月至今，六安共计备案房源4951套。房源分布于六安东部新城、城东、城西、城南、河西、城北、政务区等区域均有新房源，六安年底房源充足，各家楼盘都开始2019年最后的冲刺阶段了。





根据六安住建局发布的官方数据中显示，在六安房源库存方面，截至2019年11月底，全市商品房可售面积667.4万平方米，其中住宅367.2万平方米、非住宅300.2万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式，全市商品房去化周期11.7个月，其中住宅去化周期7个月，非住宅去化周期70个月。由此可见，年底的最后收官大战一触即发！

3 年末收官，各大纯新盘都有大动作！

临近年尾，六安各大区域的楼盘持续发力，根据最近的预售证公示信息可以看到，六安这段期间，不断有项目获得预售证，这也就意味着有纯新盘入市，也有老盘加推。自11月起，陆续有纯新项目亮相入市，分别为红达星河府11月10日首开，六安环球港11月29日首开，富力院士廷11月30 日首开！同时还有一些一直以来都高热度的老盘加推，有碧桂园置地中央公园、六安新城吾悦广场、苏盛印象南湖等楼盘。

红达星河府

首开信息：红达星河府11月10日首开，首开楼栋为1#、2#、3#，3栋洋房，共154套，面积在105-118㎡之间，优惠力度高达近5万元，首开优惠后价格在6300元/㎡左右。

项目地址：城南中学向南200米

六安环球港



首开信息：

六安环球港11月29日首开，首开6栋高层，1#、3#、4#、5#、12#、17#高层;其中4#总层高33层，2梯4户;5#总层高33层，2梯4户;12#总层高27层，2梯4户;建筑面积是106-120平米。交房时间：2021年。

项目地址：梅山路与光明路交汇处

富力院士廷



首开信息：富力院士廷11月30日首开!首开6#楼高层，面积108-128㎡，共计房源136套，折后均价7300元/㎡，优惠政策：认购95折，交5000抵15000元。交房时间：2021年9月份左右。

项目地址：六安市裕安区淠河路与赤壁路交汇处

在12月刚刚开始，六安的各大纯新楼盘开始有新动作了！上周，恒大珺庭、恒大翡翠华庭开始认筹，远大玺悦府营销中心开放，以上几个楼盘均有望在年底首开，同时将入市的还有万瑞天赋未来河天成金域华里等项目，12月的楼市看来又不平静。各家开始年底的最后冲刺，或许刚需小伙伴们真的可以考虑出门看房子了哦。



4 12月13日 六安东部新城一宗商住用地出让！

12月13日，六安东部新城一宗商住用地将出让，下面是地块的具体信息：

六金出2019-102号

地块位置：三十铺镇长淮路以北

面积：87392(131.08亩)

用地性质：商住用地

起始价：18790万元

起始楼面价：1194元/㎡

起始单价：143.3万元/亩





周边楼盘：前城南郡、高速御景天地、汇安新世界、红达华府等

交通配套：合六公交一体化，前进路桥，301路、225路公交车

交通主干线：312国道、皖西大道

教育资源：毛坦厂中学东城校区、毛坦厂中学东城校区附属中学、智恒中学、汇文中学、三十铺镇一小、梅山路小学东校区、三十铺镇一小西校区等

医疗配套：六安东部新城医院等

商业配套：金港城市广场等

其他配套：金安未来城市公园、兴茂悠然蓝溪旅游度假景区

就放荡不羁就h

这房价要不要祖宗3辈能买的起