斥资1个亿！7000㎡超大实景！南京划时代示范区正式诞生

jimmy肖明

最近，位于南京城北的锦麟融誉府示范区开放。

几乎看过的人，都被惊艳到了。

约38米宽的售楼处大门、13米高的玻璃盒子、南京最大的下沉庭院……一个极具设计艺术感的示范区重磅登场了。

锦麟融誉府想要给南京人呈现的“品质之美”，通过斥资1个亿打造约7000㎡的超大实景示范区，展现的淋漓尽致。



示范区实景图

诚如项目所说，“不惊艳，不公开”。难怪，很多业内人士参观完锦麟融誉府后感叹到：如此设计精妙的售楼处，在南京真是难得一见。

NO. 1｜壹

如果不是亲眼所见，很难想象出，锦麟融誉府大门打造的如此壮观、气派。

约38米超宽的门庭结构，足足可以排放18辆保时捷轿车，整体庄重大气，尽显豪宅气质。



大门效果图

大家都知道，“门面”一词由来已久，看到售楼处大门的建筑特色，就能对这家楼盘的品质，产生初步的印象。

而锦麟融誉府的大门设计，将高端门风的理念，凸显到了极致。迎合了钟意豪宅人群的品味。

经由大门两侧穿过回廊，令人意想不到的是，映入眼帘的景象别有洞天：直径约18米的开阔圆形水面，中间一条大块片岩铺设的通道，加上两侧的六棵自北美的稀有树种娜塔栎，构成了美轮美奂的娜塔栎水院。

来自北美的娜塔栎稀有物种，树叶会随着季节的变化而呈现不同的颜色，渐变的树叶倒映在清流环绕的水面上相得益彰，瞬间提升了归家的整体景观品质。




示范区实景图

谁能想到，气势宏伟的大门背后，竟藏着 “入画”一般的“水月幻镜”。白天见时静影成壁，清流环绕；夜幕降临，暗灯点缀，波光粼粼。

也许，境天水月般的水院，有一种魔力，看完之后总能让人产生一种冲动，迫不及待地想要探索售楼处的秘境。

继续往前走，一种古朴、厚重的气息便迎面而来。采用青砖外墙打造的售楼处，给人一种素雅、沉稳的感受。与其说是“砖之美学”售楼处，倒不如说像是一座博物馆。



售楼处效果图

可能是为了避免使用青砖外墙切成的外立面过于单调，售楼处两侧的玻璃流动水幕，则巧妙的将现代建筑美学，融入古典建筑，动静结合，完美诠释了生活美学的艺术。

NO. 2｜贰

即将步入售楼处之前，在素雅的青砖两墙之间，有“光之教堂“ 之说的售楼处入口，好像赋予了建筑生命，让人看到了希望并心生好奇。

售楼处里面，挑高的内部设计，空间感十足，配合着灯光与挂饰品，仿佛置身于电影场景里。售楼处内还设置了精致生活体验馆，影音室短片画面的呈现，虚拟出了一步一景的全程归家“景线”。



售楼处大堂效果图

据介绍，整个售楼处的室内设计，是邀请享誉国际的CCD团队来完成的，譬如下到负一楼的旋转楼梯，就是参考五星级酒店内部设计打造的。沿扶梯而下，就进入了售楼处最特别的地方——一个巨型玻璃盒子里。



玻璃盒子效果图

这个玻璃盒子高约13米，大概3层楼高的样子，全透明式设计，且不说造价成本有多高，施工难度之大不言而喻。沙盘、水吧台、洽谈区等等都在这个玻璃盒子里，如此精致的看房体验，放眼整个南京都十分罕见。



玻璃盒子内部实景图

不夸张的说，单凭这个玻璃盒子，足够让锦麟融誉府的实景示范区，在全南京的售楼处中脱颖而出。

NO. 3｜叁

大家都知道，玻璃墙最大的特点就是，可以让光线最大程度的透进来，尤其在天气好时，置身其中能够拥有最好的观景视野。这恰好为小区的下沉庭院，提供了绝佳的观景视角。

走出玻璃盒子，展示在眼前的是一座灵感取自美国波特兰市的凯勒喷泉公园的下沉式庭院。



下沉庭院效果图

这座下沉式庭院设计，打破了常见的平面式公园格局，利用高低位差，形成高差绿化带，空间层次感极强。庭院中绿树环绕，伴随一个从高处跌落的飞瀑，整个庭院如同世外桃源一般，有声有色。忙碌一天回家的业主置身其中，能够卸下一身的疲惫，心旷神怡。

当然，这个下沉庭院仅仅只是小区景观的冰山一角，据悉未来社区将打造2大中心景观园区，第一个是约180米长的中央景观轴，第二个是约1.2万方的中央景观。其中，位于小区中央的约1.2万方的中央景观，面积足足有两个足球场大小。



小区景观设计效果图

为了给业主带来更多的绿化活动空间，项目甚至“牺牲了2栋楼的空间”来打造中央景观。要知道，这样下功夫做景观的楼盘，在南京可以说是凤毛麟角。

从某种程度上来说，锦麟融誉府示范区从约38米宽的庄重大门，到美轮美奂的水院，到售楼处“一线天”的神奇入口，再到南京第一无二的玻璃盒子，最后是下沉式庭院。把“观景”贯彻始终，一步一景、层层迭进，一路参观下来，欣赏美景之余反倒平添了几分趣味。

相信只要你看完项目实景示范区后，对于锦麟融誉的夸赞，真的会不由自主地脱口而出……

NO. 4｜肆

看过如此震撼的实景示范区后，人们没有理由不对锦麟融誉府的产品有着更高的期待。



锦麟融誉府效果图

随着售楼处景观示范区一同公开的，还有96、110、129、143㎡四种户型样板房，所有户型全部采用双开间南阳台设计。精装方面更是多采用国内外大牌，包括日立、杜拉维特、松下、罗格朗、高仪、阿里斯顿等，精装标准毫不含糊。



样板间实景图

不得不说，继中海玄武公馆、星河天赋收官之后，由新希望、融创与水利三家品牌房企联合打造的锦麟融誉府，扛起了城北区域改善大旗，极有可能成为接下来城北乃至整个南京楼市的主角。

说了那么多，追求品质、在乎配套的改善客群，真该去一睹锦麟融誉府芳容了……