11月全国房价持续下滑，楼市下行趋势明显

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11月，全国楼市全面下行，房价持续下滑。全国287个地级以上城市中有153个城市环比上涨，165个城市同比上涨，相比10月，环比上涨和同比上涨城市个数基本持平。

坚持房住不炒，楼市调控以稳为主

11月，贷款市场报价利率迎来首降，引起市场较大关注，但在以稳为主的楼市调控政策背景下，利率下调影响有限。城市层面，广州、德州、瑞安等多个城市进行政策微调，有助于市场的平稳健康发展。









全国房价持续下跌，楼市全面下行

11月，全国房地产市场整体全面下行。数据显示，2019年11月全国二手房挂牌价继续下跌，本月跌幅为0.07%；房价与去年同期相比基本持平，同比涨幅仅为1.04%。



各线城市房价整体平稳，仅三线城市略微上扬

11月各线城市房价平稳，其中三线城市微涨0.08%，其余各线城市均小幅下滑，跌幅均在0.2%以内。



一线城市北京、广州延续下滑趋势，本月房价环比分别下跌1.09%、0.80%；深圳、上海本月止跌上扬，其中深圳涨幅超1%，在10月短暂回落后本月又延续上涨态势。



环比上涨城市个数较上月基本持平

2019年11月全国地级以上城市中有153个城市二手房出售挂牌价环比上涨，165个城市同比上涨。相比2019年10月，环比上涨和同比上涨的城市个数基本持平。







临沂、西宁、长治同比涨幅位列全国前三

三四线城市依然是房价上涨的主力，同比涨幅较大的城市主要是中西部城市以及东部地区的山东省、苏州市及周边区域城市。其中临沂以28.18%的同比涨幅居首，西宁以21.78%位居第二。

环比涨幅前三位的城市分别为陇南、宁德、三明，所有城市涨幅均在4%以内。



287个地级以上城市房价走势中，同比下跌前20城市囊括了青岛、三亚、北海、鹤岗等城市；环比下跌前20城市多为三四线城市，仅有北京、西安2个重点城市上榜。



40个大中城市有23个城市环比下跌

全国40个重点城市中有23个城市挂牌价环比下跌。除北海外跌幅均在2%以内，下跌城市较上月减少4个。具体来看：

苏州、西宁等11个城市继续上涨，其中哈尔滨、兰州、南京、宁波、无锡5个城市涨幅收窄；

上海、深圳等6个城市止跌上扬，除深圳上涨1.09%外其余城市涨幅均在0.2%以内；

北京、广州、青岛等21个城市继续下跌，目前热点城市降温明显，青岛、天津房价等已持续半年下滑；

合肥、南昌2个城市由涨转跌。

poney

没有人相信中国房地产下跌

勇敢的树袋熊1

稳住，我们能赢

度素告

下降正常，回归合理位置。

度素告

没见下降，还得一拔上涨

poney

我们这没看到下跌，只是实实在在的看到上涨了

飘渺九月

跌吧跌吧，跌到一块一平，再买一套

楚一帆

没见开发商跳楼就不算跌[酷拽]

poney

宣示着买方市场的到来，有买方来定规则

hecgdge4

想买的地方还在涨