22年14600个日夜，7个故事见证杭州楼市浮沉

arrarpetahack

无数个日月交替，口水楼市不知不觉间已经陪伴了大家近22年的岁月，也记录下了无数位网友的故事。
随着楼市的起伏，这里有过失望，有过喜悦，有过坎坷，也有过成功。最重要的是，不论在哪个时刻，论坛里总有着新老朋友的陪伴。
从城东稻田到钱江新城CBD，城市骨架拉伸催生财富机遇
网友sanqiu
10年3套房，在奋斗的路上很幸福
1998年刚到杭州工作，和女朋友住在宿舍。
2000年夏天购置了第一套房产，在城东。房子当时周围还是一片稻田。房子2500元/㎡，80㎡左右。
2003年，还是在城东买了一套70㎡出头，单价4000多元/㎡的老破小，不过胜在地段好。
2007年，第二套房子拆迁，位处钱江新城核心地段，还是原拆原建，为自己当时的决定而高兴。
在2008年，想要有一套面积大一点的房子，最后在滨江买了人生第三套房产。
网友suhang1999
从存款2万到买入蓝色钱江
2000年，从苏州跳槽到了杭州，年底存款2万元。
2003年非典前，有存款5万元，靠着单位的8万元购房补贴，以5000元/㎡价格购入庆春路边80㎡二室一厅。
2007年5月，在女朋友建议下，购入滨江一新房，150㎡，8000元/㎡，首付三成加一车库。
2009年5月，卖出庆春路房子，15000元/㎡，得存款120万元。在朋友的介绍下，托关系去买了张尊蓝卡，入手蓝色钱江一期157㎡，单价28000元/㎡。
网友二水
为了诚园排了八小时队，得到了一个失败的结果
2009年11月25日，接到亲戚电话去排队买诚园。当时正在上班，排队请假买房感觉不太合适。
随后确认是下午2点放号，一路狂飙到现场，发现在前面的已经有400组左右了，而房子只有360套。
在排队过程中，了解到最前面的一批人24日晚上9点多就开始排队了。还有一些靠前的黄牛号，以3.5-4万元/张的价格在出售。
不甘心的从早上11点排队到晚上7点左右，一共8小时。销售却表示从450号开始定金不用交了，退钱会比较麻烦。
身处450号之后，无奈再战28号新一轮抢房。
地毯式调研+果断狙击，楼市调整期的破局智慧
网友drz010
随着楼市第一降，不断选择
2012年来杭州工作，虽然到了成家的年纪却因为房价望而却步。
2014年随着城北地区开始降价，从城西的万科西庐、西溪华府、中旅紫金名门、复地黄龙河山、紫金府、壹号院、金茂悦、未来科技城板块到城北的北软板块、蓝孔雀、万家星城统统看了个遍。
同年9月，以总价208万多点买定绿城西溪融庄133㎡中间套花园洋房。
2013年下旬-2014年3月期间，融庄陆续开了几次盘，价格很高，在区域内可谓毫无性价比可言。2014年6月调整销售模式后，价格一泻千里。我看中的这套房源已经降到240万元出头。对比之前已经虽然降了不少，但是在这个区域还是明显处于高位，我继续选择观望。直到限购政策全面放开，果断出手，拿下心仪的房源。
网友龙德施泰特
悦玺选房有套路
2012年圣诞节，一家人去万象城游玩，偶然间看到楼盘宣传广告。老婆很喜欢，便决定前往开盘现场排队。
早上从城西赶往现场，已经排到了184号，属于比较靠后了。
在出现“空号”后，发现了插队漏洞。一个选号可以进2个人，那么就可以搭上单人来选房的顺风车。
等到明白之后，销控表上的房源也已所剩无多。
在等候选房时，一位身后的女士多出了一套23楼50㎡的优质房源，询问是否有人需要。被老婆迅速拿下，也算是一段奇妙的经历。
本土情怀派VS“职业投资客”的买房逻辑博弈
网友山民001
90后杭州本地人买房，情怀还是潜力？
我自小在大关朝晖地区长大，随着杭州的快速发展，动了想要在杭州有套属于自己的商品房的念头。
2016年1月，虽然也看过城西、滨江板块的房子，但是想着离家近一些，下定了农药厂附近的紫玉福邸，单价1.8万元/㎡出头，90㎡小三房。
G20后，杭州房价大幅度跳涨，动了买第二套房子的心思，最后还是选择了离家相对近的新天地金色时光。
网友roger1981
2004年来杭，买了10套房
2004年本科毕业来到杭州从事建筑房产行业。
2009年购多立方89㎡户型。总价78万元左右。同年与妻子结婚领证。
2010年购复地连城国际她他公寓63㎡，总价约56万元。
2014年计划改善，购买了中外公寓的跃层179㎡，总价300万元加2个车位20万元。
2015年，为了孩子开始看学区房，抵押复地连城国际购置西湖区马塍路44方老破小学区房一套，总价132万元。
2018年1月，把多立方卖了，总价315万元。
同年2月，购置城北万科杭宸2期89㎡精装修一套，总价200多万元。
同年3月，购置未来科技城溪望洋房89㎡精装房一套总价270万元。
2019年5月，购置青山湖宝龙旭辉城高层89㎡毛坯，总价155万元。
同年年12月，购置城北新城幸福里115㎡，总价285万元。
2020年1月，因为杭宸和幸福里属于同一区块，把杭宸以总价320万元出售。
同年8月，考虑养老问题，购置象山绿城玫瑰园酒店式公寓一套，总价约75万元，45㎡。
2021年运气极佳，摇中江河鸣翠，选到了第一排165㎡低楼层。
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