70城房价出炉！一线城市环比上涨，二三线略降，未来楼市何去何从

前程无忧

最新的70城房价数据出炉了！这一刻，不少人已经感到震撼。
你可能还在想，房价是跌是涨？可事实是：一线城市居然继续上涨！这背后的含义，不得不让人重新审视房地产市场的现状。







我们从数据来看，2025年1月，一线城市的新房和二手房价格环比都微涨了。尤其是上海和深圳，分别上涨了0.6%和0.2%。
北京和广州也许没有上涨太多，但环比保持稳定。咱们来说，北京的二手房虽然跌了0.4%，但是上海和深圳二手房环比上涨了0.4%，算是为市场提供了一点支持。
可是，二三线城市又出现了不同的局面。二线城市的新房价格环比上涨了0.1%，这可是自2023年6月以来的首次上涨！然而二手房价格却环比下降了0.3%。







三线城市则依旧处于下行趋势，新房和二手房价格分别下降了0.2%和0.4%。
不管怎么说，房价依旧是个谜。回头再看同比数据，咱们也能发现：一线城市的降幅比上个月缩小了。尤其是上海，新房价格同比上涨了5.6%。
广州、北京和深圳都出现了不同幅度的下降，但降幅都在收窄。二线城市新房价格同比下降了5.0%，降幅也有所收窄；三线城市的房价降幅收窄了0.2%。







细想一下，楼市总是在变动，怎么能不让人心跳加速？一线城市的房价小幅上涨，二三线城市虽有下降，但总体态势变得微妙。也许，正是这种细微的波动，让楼市的未来变得更加难以预测。
今天的房价数据，告诉我们楼市的走向并非那么简单。尽管一线城市在小幅回暖，但二三线城市依然面临压力。未来楼市是否还会继续调整？答案恐怕在我们每个人的选择中。