房价2025年疯狂上涨，楼市大变革与你我有关周知

arrarpetahack

家人们，2025年楼市可太有看头了。开年都一个多月了，一线城市楼市跟打了鸡血似的，表现超亮眼。可中小城市还在低谷里躺着，盼星星盼月亮的小阳春行情影子都没见着。回顾下2020-2021年，那可是楼市牛市的"告别演出"。到了2025年估计得成为楼市分化的大转折点，以后楼市就像开盲盒，各个城市的行情得分家。



以前2020年之前楼市涨势就跟传染病似的，从一线城市开始一路往二、三、四线城市还有县城蔓延，房价是蹭蹭往上涨。可现在这种普涨的好事彻底结束了，以后大概率是分化的局面。大城市和中小城市的楼市就像两条平行的轨道，没什么交集。



为什么大城市楼市这么"抗打"？人家经济好得没话说，产业结构也超优秀，城市配套那叫一个完善。年轻人跟被吸铁石吸住了似的都往那儿跑，这就给楼市发展提供了"源源不断的动力"。而且大城市住房供应相对有限，很难出现房子多得卖不出去的情况。再加上需求不断扩张，货币效应一发挥，楼市继续往上冲的可能性很大。



看看国际上那些大城市，楼市就算掉坑里了也能很快爬起来。反观中小城市大多数人口都在净流出，现在房子都多得过剩了，以后供大于求的情况只会更严重。楼市想走高简直比登天还难，可能还得在低位晃悠甚至往下走，中长期处于下行调整也是正常事。



2025年为什么这么重要？这一年楼市的这些特点会越来越明显，之前出台的各种政策支持也慢慢开始发挥作用了，得有个阶段性成果了，绝对是楼市的一个大拐点。就等着看这楼市大戏怎么演下去。