咨询、带看、签约量均涨！青岛楼市发力“春节档”，有经纪人初三开始带看

前程无忧

市场正悄然复苏，活跃度有提升。今年春节假期期间，青岛楼市签约量虽平淡，但咨询、带看、签约量都有明显增长。据贝壳找房青岛站数据，2025年春节期间，其线上咨询量较2024年同期增长35%；其合作品牌经纪人带客户看房量较2024年整体提升34%；其合作品牌经纪人签约量较2024年整体提升16%。据多位经纪人反馈，今年春节假期期间，他们坚持在岗，有的从初三就开始带客户看房。

咨询、带看、签约……三“量”均涨



2025年春节期间，青岛楼市签约量虽不多，但咨询、带看、签约量等均较2024年同期增加不少。

据贝壳找房青岛站线上咨询数据，2025年春节期间线上咨询量较2024年同期增长35%。从走势来看，用户咨询量除夕之后呈现出回升状态，单日咨询量增长至近3个月最高；从业务形态来看，除夕过后租赁业务线上咨询量提升最为明显，日均咨询量较春节前提升38%。

从带客户看房数据走势来看，2025年春节期间，贝壳找房青岛站合作品牌经纪人带客户看房量较2024年整体提升34%，其中二手房看房量提升41%，数据表现最为明显。从签约量数据走势来看，2025年春节期间，贝壳找房青岛站合作品牌经纪人签约量较2024年整体提升16%，其中新房签约量提升35%，增长最为明显。

有经纪人初三就开始带客户看房



咨询、带看、签约增加，不少一线经纪人也有感受。

“我们店今年春节和往年相比更忙碌，接待了一些外地来青置业的客户。有一位客户是正月初七通过贝壳线上联系到经纪人，当天就看到了满意的房子，经过洽谈后成功签约。”青岛德佑远晖麦岛店负责人高涛告诉记者，自己服务的商圈改善客群较多，得天独厚的海景资源也吸引了不少外地客群置业。“春节期间客户时间充裕，看房方便，从1月份我们成交的几位客户来看，春节前后看房客户的精准度较以往更高一些。”

“我们店1月份共签署了6单，客户从看房到成交的周期在一周左右，较以往成交速度更快。这部分客户多数是刚需置业，对房产市场关注了一段时间，选择在近期买房主要考虑到青岛目前各方面政策及房价达到了心理预期。”青岛链家西海岸区域凤凰城店经理郭鑫所在的门店，春节期间有四位经纪人在岗，除夕过后咨询量明显上升。“其中有一位经纪人最忙的一天接到10余个咨询，初三开始带客户看房，目前成交了1单，还有几位客户在洽谈。”在郭鑫看来，春节长假给2025年开了个好头，“今年我也很有信心”。

（半岛全媒体记者 于红靓）