1月楼市冰火两重天：成交暴涨33%背后，房企还在"过冬"？

前程无忧

最新数据揭开2025年楼市魔幻开局：一边是20城新房成交暴涨33%的开门红，一边是百强房企销售额暴跌16.5%的倒春寒。这组数据把楼市推上热搜——市场真的回暖了吗？



冰火交织的真相
中指院报告显示：

1月新房市场被一线城市彻底点燃，北上广深带飞全国成交量。但房企端却上演"西伯利亚寒流"：TOP100房企销售额同比缩水超16%。专家揭秘，春节错位效应导致数据打架，但相比去年30%的暴跌，这已算触底反弹。



政策组合拳显威
从中央到地方，收储新政正改写楼市格局！全国60城已启动"政府扫货"模式，贵阳、长春等地15万套保障房已落地。这意味着：库存高压城市正通过"官方去库存"轻装上阵。

8城率先突围
克而瑞最新预判震醒市场：杭州、上海等8大城市将扛起复苏大旗，一线城市"小阳春"进入倒计时！但业内人士预警，市场正经历"K型分化"：核心城市触底反弹，三四线仍在探底。



购房者该出手吗？
专家给出三重信号：
①核心城市房价筑底完成
②政策工具箱持续发力
③房贷利率处历史低位。
但普通购房者更关心：现在入场会不会站岗？评论区等你晒出真实房价！#楼市杂谈##房企动态#​#房价#​#你支持房价上涨还是下降#​#一月房价#