返乡置业成新春亮点 各地楼市迎来新机遇

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中华建设网讯（记者 李孟）随着政策持续加码，一场别开生面的房地产市场回暖潮悄然拉开帷幕。在全国范围内，“返乡置业”成为新春楼市的一大亮点，不仅为地方经济发展注入了新的活力，也为无数家庭带来了安居乐业的新希望。



回顾过去一年，我国房地产政策应出尽出，全年出台数量超过800条，尤其是三、四线城市几乎全员实现政策松绑，首付比例和房贷利率均达到了历史低点。这一系列措施无疑拓宽了购房通道，让许多漂泊在外的人们看到了回乡置业的机会。
湖南省株洲、湘西等地住建部门率先行动，1月24日发布置业指南，鼓励当地房企推出丰富多样的优惠活动，如新春巨惠85折、特价房、送车位等。郑州市则更进一步，在“春节·元宵节”商品房促销活动中，为高层次人才和青年人提供了高额的首次购房补贴，旨在吸引各类人才返乡安家。
春节期间，全国多个重点城市的房地产市场呈现出积极的发展态势。上海易居房地产研究院数据显示，今年1月前21天内，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积同比增长33%，显示出强劲的市场需求。其中，广州新房网签量较去年春节增长47%，成都市场活跃度显著提升，南京、武汉等城市也表现出了明显的增长趋势。
其间，郑州举办了2025“春节·元宵节”商品房促销活动启动仪式，并发布了多项2025年购房支持政策。其中，郑州对于高层次人才购房分别给予不超过300万元、150万元、50万元的首次购房补贴，对于新申请并符合条件的青年人分别给予10万元、5万元、2万元、1万元的首次购房补贴。
河南省住建厅相关负责人指出，春节既是传统意义上的团圆佳节，也是购房置业的重要时期。为了支持住房消费，各地政府纷纷利用这一时机推出各种优惠政策和服务措施，吸引了大量返乡人群的关注。
2024年，武汉新房网签量全年跨越10万套大关，与2023年、2022年总量持平。国家统计局数据显示，2024年11月、12月，武汉新房价格在历经连续16个月的环比下跌后，连续两月实现上涨，止跌回稳信号明确。
2025年1月1日，武汉楼市政策宣布延至今年年中，洪山区、东湖高新区等也于近期推出了最新的“一区一策”，在契税补助、人才落户等领域支持再升级。业内人士预计，随着从中央到地方的多重政策利好叠加释放，新年武汉房地产市场企稳向好正在路上。
再看四川成都市，在春节期间举办的不打烊售楼部活动，以及各大房企推出的多样化促销手段，极大地激发了消费者的购买欲望。从华润置地到越秀地产，再到保利四川，众多知名房企纷纷参与到这场返乡置业的大潮中来，推出了诸如看房专车接送、新春特惠房源、VIP专车接送等一系列贴心服务，确保购房者能够在假期期间享受到最优质、便捷的服务体验。
2025年的春节见证了中国房地产市场的回暖迹象，特别是返乡置业现象更是成为了推动这一进程的关键力量。无论是地方政府的积极推动，还是各大房企的积极参与，都预示着一个更加繁荣稳定的房地产市场即将到来。而对于那些渴望回到家乡寻找一片属于自己天地的人来说，这无疑是最好的时代。