2025楼市新政:是上车还是稳住

arrarpetahack

2025年一开年，各地楼市新政就像雪花一样纷纷飘落，给广大购房者带来了不少惊喜和实惠，快来一起看看吧！





昆明可是下了“猛药”，推出多达28条楼市政策。在用地方面，合理调控住宅用地供应，让土地资源得到更好利用。对于购房者来说，商业性个人住房贷款首付比例统一降到15%，不管是首套还是二套，这大大降低了购房门槛。而且还支持现房销售和按套内面积计价，以后买房再也不用担心公摊面积的“猫腻”啦，实实在在住得更舒心。


杭州余杭区则主打“补贴牌”。购买相关镇街新建商品住宅的家庭，办了不动产权证后能拿到5万元补助呢。购买非住宅新建商品房的，还能按契税金额的50%获得补助。高层次人才更是有最高20万元的购房补贴，简直太诱人啦。





厦门在公积金政策上做了优化。如果拟购住房所在区无房或者只有一套房且在挂牌出售，那就算首套，再买一套算二套。申请公积金贷款买二套房，首付比例从25%降到了20%，买保障性住房首付更是低至15%，公积金贷款变得更轻松了。


武汉和南昌也不甘示弱。武汉市把阶段性调整住房公积金贷款额度等政策期限延长到了2025年6月30日，南昌市南昌县将阶段性购房补贴等政策执行期限延长到2025年3月31日，给购房者留出了更多享受政策红利的时间。





从全国范围来看，政策趋势也很明显。一方面，调控政策越来越宽松，“四个取消、四个降低、两个增加”的政策组合拳，让购房限制越来越少，成本也越来越低。另一方面，房地产新模式加快构建，“以购代建”配售型保障房出现，能解决中低收入群体住房问题，商品房现售也让买房更安心。


总之，2025年的楼市新政，就像一场及时雨，滋润着房地产市场，给购房者带来了更多机会和选择。