精准施策促楼市止跌回稳！去年深圳住宅成交超10万套

前程无忧

深圳商报·读创客户端记者 李秀瑜

记者1月13日从市住房建设局获悉，2024年，深圳全力促进房地产市场止跌回稳，取得积极成效，全年一二手住宅成交超10万套；建设筹集保障性住房10.5万套（间）、供应8万套（间）。

深圳坚持因城施策、果断施策、精准施策，2024年先后5次优化房地产政策，特别是9月29日出台优化住房限购、取消限售、取消限价等政策，推出“以旧换新”“带押过户”等便民举措，并组织开展“房交会”“好房节”等形式多样的房地产宣传推广活动，房地产市场活跃度显著提升。全年新建商品住宅和二手住宅网签成交超过10万套，同比增加47.2%。其中，一手住宅成交48416套，同比增加30.3%；二手住宅成交54488套，同比增加66.3%。

2024年，建设筹集保障性住房10.5万套（间）、供应8万套（间）。加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次住房供应结构，创新开展“深梦启航”“深梦扬帆”系列公益行动，预计可分批提供超过1万套居住房源，已累计服务应届高校毕业生6000余人次。向地铁（公交）、环卫等为城市提供基本公共服务的一线职工配租8700多套保障性住房。

加大住房公积金支持力度，支持318.33万职工租房提取514.72亿元，新增发放贷款382.34亿元，支持4.49万户职工家庭购买住房。首创“房屋交易+公积金提取”联办模式、存量房跨行“带押过户”资金免费托管、商转公“零材料”办理、公积金直付租金等便民服务，实施租房100%提取阶段性政策。与梅州、惠州、汕尾、东莞、中山五城达成协议合作，实现住房公积金异地互贷、缴存互认。

在城中村改造方面，积极推进新一轮城中村改造工作，多措并举推进城市更新存量项目，积极解决存量城市更新项目历史遗留问题。完善城中村改造政策体系，印发实施《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》等12项政策文件。加快推进首批14个拆除新建类城中村改造项目，已完成土地供应4.2公顷；首批45个整治提升项目全部开工，涌现山厦新村、平山村等一批优秀项目。统筹兼顾新旧两种改造模式，1—11月城市更新项目完成固定资产投资1658.8亿元，同比增长11%，其中城中村项目完成固定资产投资704亿元。