香港楼市成交创近3年新高，高租金回报率吸引购房者

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回顾2024年的香港楼市，“撤辣”之后，市场明显回温，2024年全年成交量同比上升。比较多的内地客户认同香港物业目前的价格处于低位水平且租金回报率较高，适合进行资产配置。

香港特区政府土地注册处近日通报，香港2024年全年整体楼宇买卖合约登记量（包括住宅、车位及工商铺物业等）达67979宗，较2023年同期增长17.1%，创近3年新高。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2024年香港整体楼宇买卖合约登记数量及金额均创下近3年新高，受益于政府全面撤销“辣招”、放宽按揭、救市措施及降息周期等因素，市场气氛转好，刺激成交增加。一手私人住宅方面，2024年成交宗数及金额大幅上升57.8%及58.9%，达到16861宗及2082.2亿港元，显示发展商减价促销新盘策略奏效。二手私人住宅成交宗数也上升13.8%至33794宗，但总金额微跌3.5%至2423.1亿港元，反映买家恢复入市意愿，但房价持续下调。（证券时报）

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