马云预言已成真？不出意外的话，2025年起，楼市或将迎来3大转变

arrarpetahack

《楼市风云大起底》
马云，这个在商业世界超有名气的人物，现在又盯上了楼市，还大胆地说：从 2025 年起，楼市会有三大改变。这消息就跟个大炸弹似的，在大家心里搅起了很大动静。



他的预言能不能像他做商业决定那么准呢？这可让好多人又盼着又怀疑，都睁大眼睛，想看这楼市到底会变成啥样，是真能有新变化，还是最后啥都没有让人空欢喜一场？



能否告别疯狂上涨
以前那房价就像没了缰绳的马，一个劲地往前跑。普通老百姓只能干看着，眼瞅着房价呼呼往上涨，自己手里那点钱连房子的边都摸不着。



就说一线城市吧，前几年有些地方房价一年能涨好几千甚至上万块一平米，好多人辛苦干一辈子都买不起一套房子。不过现在呢，好像有了点转机。政府弄出了一堆政策，像限购、限贷、限售，就跟给楼市套上了一道道紧箍咒一样。



不完全统计，一些热点城市实行调控政策后，房价上涨的速度明显慢下来了，有的地方还稍微降了点。要是按马云说的，从 2025 年开始，房价真能降到老百姓能买得起的程度，那可太棒了。



但这中间会不会出问题呢？政策会不会突然变了？要是房价又像以前那样疯涨起来，老百姓可不得又在售楼处哭天抹泪的。



告别抢房时代？
以前买房那可太难了，就像一场特别激烈的战斗。开发商盖的房子跟宝贝似的少得很，买房的人得赶紧抢。我听说有的楼盘开盘的时候，买房的人提前好几天就去排队，带着小板凳、帐篷，就为了能有个摇号的机会，那场面比明星演唱会粉丝排队还热闹。



可现在不一样了。政策管着，开发商不能像以前那么随便盖房子了。比如说，规定了拿地到开工、竣工的时间，还有开发规模也有限制。这么一来，市场上房子的供应慢慢合理了。同时，城市不断发展，新地方也在开发，房子的选择越来越多。以前是一个楼盘好多人抢一套房，现在可能是好几套房子给一个买房的人挑。



而且以后的楼市可不只是把房子卖出去就行，还得重视住的质量和服务。像有的开发商开始弄智能社区，有 24 小时的物业服务、社区健身的地方，绿化也弄得越来越好。



但这过程里会不会有开发商偷偷使坏呢？会不会又装出房子很少的样子，让买房的人又慌里慌张地抢房呢？



新玩法登场
现在的楼市，住宅差不多是老大。但马云说以后不一样了，房地产市场会有好多新花样，不光是住宅，商业地产、办公地产、旅游地产啥的都会发展得不错。



就说旅游地产吧，现在好多旅游的好地方都在开发度假酒店式公寓、别墅这些项目。比如海南有些地方，游客去玩的时候，不光能住酒店，还能买个小公寓，平时交给酒店管理公司租出去，自己度假的时候能住。



这样既满足了旅游的需求，又能有点投资的钱赚。还有一些城市把旧厂房、仓库改成了有创意的办公地方，吸引了好多年轻人和创业公司。



不少开发商也知道这个趋势了，开始换方向。像一些大的房地产企业，都开始搞商业综合体了，里面有商场、写字楼、住宅啥都有。不过这多元化发展也有麻烦，开发商能顺顺利利转型吗？这些新的东西能被市场大范围接受吗？会不会有泡沫冒出来呢？