外资“预判”中国楼市走向：若无任何意外，房价大概率这样走？

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房价到底跌到头了没？2025年会反弹吗？最近，这个问题可把不少人给难住了。不过，”金融大鳄”高盛给出了他们的答案：2025年末，咱们的楼市有望触底反弹。这个预测靠谱不？让咱们一探究竟！

说实话，高盛这波预测可不是拍脑门想出来的。就像煮一锅好汤，他们把经济发展、城市化进程、人口流动、政策变化等各种”配料”都仔细考虑进去了。未来五年，超过一亿的农民兄弟要进城，这可不是小数目！再加上国家大力推进新型城镇化，打造”强中心、大都市”，这不就跟往火锅里加辣椒一样，让楼市变得更火热了嘛！



不过，这碗”高盛汤”也有人觉得味道不对。就像现在的年轻人，”月光”都快成常态了，工资涨幅跟不上房价，购房能力自然就打了折扣。而且城市之间的差距就像”鸿沟”一样越来越大，一线城市和新一线城市的房子跟三四线城市简直是”两个世界”！



再说说科技带来的变化，现在的房子可不是过去那种四四方方的”盒子”了。智能家居、绿色建筑都来凑热闹，房价自然也水涨船高。国际资本就像”候鸟”一样来来往往，也给楼市带来不少变数。



最有意思的是新一代购房者的想法。现在的年轻人可不把房子当”传家宝”，租住、共享空间这些新鲜玩意儿都能接受。他们更在乎社区有没有”调调”，科技感够不够足。



各路专家也都来凑热闹。德意志银行认为中国楼市已经触底，标普全球则预计2024年销售面积还会下跌5-10%。摩根士丹利更是放出”狠话”：楼市调整远未结束。这不就跟”一千个观众眼中有一千个哈姆雷特”一样嘛！



所以啊，高盛的预测就像天气预报，供参考不能全信。买房这事儿还得因地制宜、量力而行。记住那句老话：房子是用来住的，不是用来炒的！与其整天盯着房价跟股票一样涨跌，不如好好看看自己的钱包，实事求是来做决定。毕竟，选择比预测更重要，市场永远青睐有准备的人！