1488万到840万，三年蒸发648万，中产家庭三招应对这波楼市降价潮

sanasnoz

#头条创作挑战赛#​

1488万到840万，三年蒸发648万，中产家庭三招可应对这波楼市降价潮！

都说房住不炒，刚需住的房子涨跌跟自己没有关系，但轮到谁身上，谁的心里都会核计核计。
涨了还好，如果跌了，那就会不好受，这就是人性。
“我还指着这套房子供孩子去国外读书呢，但没想到只是三年时间，价值就一点声息没有的蒸发了差不多一半，这阵子，我实在闹得慌，真睡不着觉了！”
家住上海的杜海抚着额头，沮丧地说。
杜海家的房子是怎么回事？怎么会被腰斩了？
今天，我们跟随杜海的讲述，一同走进他的生活，聆听时代背景下，普通人的故事。
如果恰巧跟你身边的故事类似，说明生活原本具有相同的本质，不要对号入座。谢谢！



一
我是杜海，今年53岁，我在上海工作生活了31年，中专毕业时，我们那届只有两个上海分配名额，一班一个，二班一个。按班级排名，我分最高，所以，我选择来到了上海。
初到上海，我一穷二白，啥也没有，一个农村娃，能有份工作就已经非常知足了，那时候住在单位分配的单间里，想着在繁华的魔都，啥时候能有自己的一席之地，就完美了。
象我这样只有一份国企工作，其它一无所有的人，找媳妇都费劲，加上我个头只有168，相当于二等残废，所以成家更是难上加难。
但穷人家的孩子早当家，穷有穷的思维，对象没动静，但一点不影响我省吃俭用，舍不得吃舍不得喝的，到了98年的时候，浦东那边2000多元一平的房子很多，我用手里的钱，买了一套50平的房子，花了14万块钱，那已经掏光了我的老底，但我总算有个家了。
我媳妇是我在一次逛街买衣服时，认识的，当时她正帮别人看摊卖衣服，她就是小梅，一来二去的，我们互有好感，我最看中的是小梅长得大大方方的，身高166，我俩站在一起，基本一边高，至少以后生了孩子，能拉高基因。
小梅绝对是我在茫茫人海中淘到的宝，当时，我以为她就是山东姑娘在上海打工，后来相处时间长了，我才知道小梅是英语专业的高材生。



二
结婚后，小梅就不再帮别人卖衣服了，当时，以她的能力，完全可以进高校当老师，但她比较有主见，选择了开办培训学校。
她说，有两伙人急需提升英语水平：
第一伙人，是有出国需求的人，他们想在短时间内提升口语水平，同时，急需雅思合格。
第二伙人，就是中、高考的学生，他们急需提升英语成绩，以便在考试中，提高分数。
所以，这个培训机构将大有可为。
那时，我真纳闷，她一个外地来的女孩，就会有如此长远的认知和计划。事实证明，她是对的。
到了2000年的时候，我们在金桥爱建园看中一套120平的正三房，单价已达到3000元一平，买下这套房子就是36万，我们第一次使用了贷款，首付了16万，贷款了20万。
我们住进大房子的时候，就把之前那套小房子出租了。
随后，我儿子出生，我们三口之家，虽然担负着不扉的贷款，但总算过上了比上不足、比下有余的生活。
那时候，我觉得我是幸运的，也是幸福的，独自一人闯荡上海，也实现了有家有儿子幸福生活。



三
那些年，小梅的事业干得风风火火的，接送孩子以及陪伴孩子学习的任务，就落在了我头上。
这孩子也是怪，照理说他妈妈是英语达人，他应该有很好的英语基础才对，可他偏偏不上路，英语成绩不是很理想。
所以，小梅还得把儿子的英语课，当成她最重要的事业来抓，力争让他在这科上，不能说出类拔翠，但也不能拖后腿啊！
转眼儿子到了高中，我的思想比较传统和保守，一个从小在农村长大的人，能在上海生活和工作，我就以为是人生的天花板了，但小梅却想让儿子接受更丰富的教育，比如本科在国内，继续深造要去国外。
但那不是说说就能实现的，那确实需要我们家两代人的共同努力。
高考的时候，儿子不负我们家的希望，考上了复旦大学，依我看，这都相当可以，大学毕业找个象样的工作一点不愁了。
可小梅绷着的那根弦从来就没有松懈过，她说，大学只是他人生的又一个起点。一定要让儿子接受更好的教育，走上人生的巅峰。
我想说，当初我考上中专，我们乡里都给了嘉奖，我们学校连校长都高兴的不行，现在我儿子考上复旦，这得多荣光的事，咋在小梅眼里，就好象很普通一件事呢！



四
我儿子大学快毕业的时候，小梅跳着脚要把儿子送到国外，而且她要卖房子换钱，我不同意，但我拗不过她。
她要卖大房子，我更不同意，她就跟我吵架，说卖了房子拿钱给儿子的教育投资是值得的，是稳赚不赔的事。
那是2020年，我们这套120平的房子，价格已经完全出乎我的意料，当初3000元一平，已经涨到12.4万一平，也就是说，这套房子从总价36万，经过20年风云变幻，市值已经达到了1488万。
我从一个一文不名的穷光蛋，一跃成为中产阶层，实现了阶层跨越，我坚决不同意卖掉房子。
小梅急哭了，她说房子重要，儿子更重要，房子值钱，以后儿子会创造更大的财富。
任凭小梅说出花来，我就是不同意卖掉。但我也做出了让步，我说你想卖就卖50平那套小房子，那个钱，你愿意咋折腾就咋折腾。
当时，50平那套房子单价也已经达到了7.5万，总价已经达到375万，小梅说，这点钱根本不够儿子的教育投资。
我说，你把家里的存款都拿去花，如果你执意卖大房子，那我就把小房子给我弟弟，反正那是我婚前财产，我有权自己处置。



五
小梅怎么可能让我把房子送给我弟弟呢，这她才同意卖小房子，换钱送儿子去国外学习。
当时，我还有另一个困惑，即使送到国外学习，也用不了几百万的费用吧？但小梅说，手里得有点钱，否则心里没底。
也正是她的这个想法，最后让我们把小房子卖掉了，谁能预估后来的三年YQ呢，多亏了手里有钱，才在关键的时候，为儿子提供充足的费用，坚守在健康的状态，才能在危机关头，抢到天价机票回国。
特别是那几年，小梅的事业遭到了差点毁灭性的打击，因为，除了刻在她脑海里的知识，机构已经关闭，她也没了收入。如果当时手里没有一点周转的钱，那一切都将傻眼。
儿子的学业完成的很出色，我倾向于读完研究生就回国发展，但小梅和儿子两个人的意见，都是要读完博士再回来。
我一直是那个有意见可以提，但没有人采纳的角色。
鉴于我们这套房子的价格，小梅总是跃跃欲试要打我这套大房子的主意。
我说，姑奶奶，你只要把这套房子给我留下来，其他的，凭你随便折腾，你出国去读博我都支持你。



六
随着楼市价格的变化，我们做梦也想不到，有一天我这套千万豪宅，竟然也暴跌，单价由原来的12.4万降到了7万，总价由原来的1488万，降到了840万，小区里同户型房子的出售，让我和小梅一下子认清了事实，也就是说，我们的房子只值840万了。
就是以后，再想干什么，再想卖房子换钱，去支撑那份理想，显然已经不太现实。
我也第一次意识到，我从一个中产沦落为一个普通的人。
我还意识到，如果再有啥风吹草动，我们的家庭可能就会风雨飘摇。
面对这波降价潮，带给我们家的危机，我和小梅迅速做出调整，以三个方法，应对接下来可能遇到的困难。
第一，儿子学成之后，马上回国发展，是一定要回国发展，哪里都不如自己的国家好。
第二，小梅马上开始再就业。虽然小梅比我小7岁，今年46岁了，但对于她这样的知识型人才，年龄越大越有优势。
可以聘任老师，可以带学生，可以搞自媒体，总之，要抓紧时间赚取一份收益，为生活提供稳定的支撑。
第三，我在国企，虽然收入稳定，但我也要利用节假日和周末的时间，再做一份工作，可以开网约车，可以送快递，也可以去给一些小型公司做技术指导。
有时候，我会幻想，当初不如听小梅的，把这套大房子卖掉，然后三年后的今天，再买回来，这一卖一买，房子还是那个 房子，家还是我的家，但我的银行卡里，就会多出来600多万。
可惜我没有千里眼，无法看穿时光背后的秘密。
现在，我们家全体行动起来，努力工作和生活，中产不中产的不重要，我们只想让普通的生活更稳固一点，更幸福一点。
应对这轮降价潮，大家还有别的更好的办法吗？



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