楼市神奇一幕！下降66%，房东们到底经历了什么？不要着急买房！

前程无忧

楼市出现神奇的一幕！下降66%，房东们到底经历了什么？不要着急买房！#南京楼市#



在房地产市场里面，很多人呢都还是热衷于买房的，最起码前面20年是这个样子的。





在前20年的时间里面，在我们的楼市里面，但凡是买了房的人，都是赚的盆满钵满的。



而且呢，在前20年的时间里面，但凡是买了学区房的人，他赚的利润是相对来说更多的。



但是在上一轮去库存过后呢，就不太一样了，学区房虽然过去涨得最多，但是这一轮去库存过后跌的也最多。






如上图所示，说实话，我实在想不通，为什么降价的幅度会这么大，居然下降了66%，每平米都下降了5.4万元。

这是南京的一个顶级学区房吧，你看看之前在价格高的时候差不多达到了8.2万元的单价，后面跌了一点点，但是也能够维持在7.5万元左右。

但是完全没想到呢，现在这个学区房的价格好像是回到了2013年的水平成交价那居然是3万元左右。


我在想这应该只是个别案例吧，可能是这个业主特别急于用钱，所以不得不降价把它卖掉。

因为在这个时候，如果不大幅割肉卖房的话，根本没有人愿意接盘，因为很多人都还觉得房价会下跌。

所以这样的特殊案例只能说是某个业主出现了经济状况，不能代表整个南京的楼市，大家一定要理性看待。