深圳商业开年即火 今年拟新增商业面积162万平方米，预计比2023年增长近一倍

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深圳新闻网2024年1月24日讯（深圳商报首席记者 刘琼）2024深圳商业开年即火，重磅商业相继入市。1月11日，商业面积超8万平方米的前海壹方汇正式开业；12日，开市客深圳店开业，引发湾区购物热潮；18日，总建筑体量28万平方米的深圳兆鑫汇金广场开门迎客。接下来，K11内地首个旗舰项目、华润万象生活大运天地、万科坂田广场等备受瞩目的项目将不断扩充深圳商业版图。

据赢商大数据统计，深圳今年拟新增商业面积162万平方米。与2023年的83.27万平方米相比接近翻倍。深圳商业结构不断完善，业态更趋丰富多元，展现出强大的韧性与活力。

迎来重磅商业新标杆

2024年1月12日，在前海周大福金融大厦写字楼启动仪式上，知名港企新世界中国宣布，2024年，新世界中国在深圳的前瞻布局进入收获期：前海周大福金融大厦已经全面启用，商业陆续进驻；总面积近23万平方米的K11内地首个旗舰项目——K11 ECOAST将于年底迎来开业。

记者了解到，坐落于前海蛇口太子湾的K11 ECOAST涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、K11 ATELIER办公楼及Promenade海滨长廊等，开业后将成为深圳最大的购物中心之一，也是粤港澳大湾区的商业新标杆、新名片。

接下来，深圳的重磅商业项目将相继亮相。包括华润万象生活、万科、益田、招商、壹方、海岸等头部企业都有全新的产品入市。据赢商大数据统计，2024年深圳新开商业项目将超过25个。

商业结构有望“重塑”

相关统计数据显示，截至 2023年末，深圳存量商业总体量达到1555万平方米，3万平方米及以上的商场数量总计超过215个。随着2024年新项目的入市，深圳各区商业形态更趋多元，将有望“重塑”深圳商业生态。

从新项目分布的区域来看，南山与宝安仍然是新商业争夺的热门区域。据赢商大数据，南山区将有6个新项目合计超50万平方米的商业总量入市，在数量与总量上都位居榜首；宝安区有4个新项目合计35万平方米的商业总量入市。此外龙岗也计划有28.5万平方米的商业总量入市。

新项目的入驻和开业，将进一步完善深圳各区的商圈结构与生态。如宝安沙井-福永片区，今年将迎来宝安华强广场与万丰海岸城两大超10万平方米的大型商业入市，将有力推动该区域商业面貌的焕新；龙岗坂田片区，15万平方米的坂田万科广场入市，龙岗将有望打造继龙岗中心城商圈外的另一个具有城市级影响力的商圈；太子湾招商花园城与深圳K11 ECOAST则吹响了蛇口片区商业进化的号角，将在一定程度上打破现有的商业格局。

据了解，非标商业正成长为商业市场中愈发重要的力量。深圳今年拟开业的项目中有六个非标商业。创新型的商业形态、非传统的品牌组合，将为消费者提供新的消费体验，激发新的消费动能。来源：深圳商报