一周楼市：上周楼市成交整体环比上升，广州涨幅明显

sanasnoz

据中指研究院监测，上周楼市整体环比上升，同比下跌，涨跌幅分别为0.5%、48.02%。全线城市整体环比上升，一线城市涨幅最大。库存整体环比略降。


▍交易：整体环比上涨0.5%，一线城市涨幅最大

数据来源：中指数据CREIS

注：自（8.6-8.12）开始监测城市范围有所扩大（增加部分三、四线城市）


▍周度整体：整体环比上升，同比下降，二线城市同比降幅明显

数据来源：中指数据CREIS

▍一线城市：整体成交面积环比上升13.91%，广州涨幅最大


上周，一线城市成交面积整体环比上升13.91%，同比下降47.71%。分城市来看，一线代表城市成交环比均上升，其中广州环比涨幅最大，为39.2%；深圳次之，为30.6%。同比来看，所有城市同比均下跌，北京涨幅最大为54.3%；上海次之，为51.7%。

表：一线城市成交面积同环比情况

数据来源：中指数据CREIS

▍二三四线城市：二线城市环比下降，三四线城市环比上涨；二线城市同比降幅显著


二线代表城市整体成交面积环比下降14.03%（其中杭州因不可抗力因素导致无交易数据，故不参与本周期数据统计）。分城市来看，除温州、济南外，其余城市环比均下降，其中武汉降幅最大（37.42%），苏州次之（27.09%）。同比来看，二线代表城市整体同比下降62.52%。三四线代表城市整体则环比上涨，同比下跌，涨跌幅分别为7.08%、26.64%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

数据来源：中指数据CREIS

▍库存：本周库存总量环比略有下降


监测的7个代表城市整体库存环比略降0.28%。其中，一线城市，除深圳外，其余城市库存环比均略有下跌，广州跌幅最高，为0.5%；上海、北京分别为0.3%、0.2%。二线城市中，所有城市库存环比均下降，其中苏州降幅最大，为0.5%。

数据来源：中指数据CREIS