楼市启动在即！作为普通人，建议你一定要做好这两件事

前程无忧

楼市启动在即，建议你一定要做好这两件事。
楼市启动在即，应该怎么做？今年的救市力度可以说是一步一个台阶。从之前的三四线城市小打小闹，已经发展成为各大省会和强二线城市限购限贷的松绑。只要经常看新闻，就能听到很多这样的话：因城施策，支持刚性和改善性住房需求，引导金融机构全力以赴的加大贷款投放力度。
说实话，现在根本看不到调控松绑和刺激楼市的天花板在哪里，一切皆有可能。对所有人来说，现在最重要、最紧迫的就是两件事情：第一件事情，准备钞票。第二件事情，准备房票。尺度一到，立刻上车。



但是有个问题，启动期也是最纠结、最犹豫的时期，因为有太多的垃圾信息会干扰，会影响到你。网上有两个最火爆的观点，一起来品一品。
·第一个，某大V写要保楼市，大城市绝对不能放开，让小城市先涨。很简单，大V的想法把大城市控制住，人们都买不了了，只能去买小城市，三四线才能得救。文章的阅读量很大，传播很广，支持者众多。但是但凡对楼市有些许研究，就绝对不可能说出这样的话。
像这种完全迎合小白写出来的文章，之所以会火，就是因为他只说小白爱听的话，而不说客观正确的话。楼市几十年，历来都是一线先涨，强二线跟上，最后才是弱二线和三四线，根本不可能存在一二线城市不涨，只有三四线独立上涨的行情。



钱都在大城市，大城市的房子最稀缺，三四线城市根本不可能有购买力支撑房价独立上涨，这是最基本的常识和常理。只有先放松大城市，让大城市上涨，才有可能带动小城市跟涨。资本永远比人聪明，哪里盈利，资本就会流向哪里。大城市限购控制的死，三四线城市就能大涨，这真的是最大的笑话。



·另外一个热门的话题是提前还贷。不要提前还贷，这事我已经说过无数遍了，这里就不再展开了。退一万步讲，在高利率的熊市里边，提前还贷还情有可原，但是在大宽松之年提前还贷真的是错上加错了。紧缩时代一定要谨慎，宽松时代一定要扩张，这是亘古不变的真理。
如果你之前的房贷利率很高，而手里边又有现金，那么也不要单纯的提前还贷，你可以趁着这个宽松的机会置换豪宅。如果你已经拥有了终极的住所，那么闲置的资金要用来投资一线城市和强二线城市。



人生忠告：不要长持现金，不要炒股，不要胡乱创业，否则万劫不复。有一些人始终无法在楼市里边赚钱，其实这个和自己从事的工作、经历和潜意识有强关联关系，导致自己一次次的在楼市周期里边踏空而不自知。他们不是因为没有钱，也不是单纯的看空者，而是由于种种原因被完全隔离在楼市之外，真的是太遗憾了。
各地楼市都已经蠢蠢欲动，你自己到底应该怎么做，你可要心里有数。