2023年12月省会楼市稳定！新建商品住宅价格环比上涨幅度小

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中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据，2023年12月份，我市新建商品住宅价格环比上涨0.05%，平均价格为每平方米11836元，楼市持续保持稳定。
数据显示，2023年12月份，我市新建商品住宅价格环比上涨0.05%，样本平均价每平方米11836元；二手住宅价格环比下降0.65%，样本平均价每平方米13791元。
在某中介机构门店，记者看到，有很多前来咨询房屋买卖的市民。“明年孩子上初中，想着买套好点的学区房，最近一直在看房。”市民赵女士说。该中介机构负责人告诉记者，目前关注度较高以及房屋成交多的，大部分是地理位置优越、配套设施齐全的高品质住宅和“学区房”，部分小区价格有一定幅度的上涨。
从全国范围来看，2023年12月，百城新建住宅平均价格为每平方米16220元，环比上涨0.10%，涨幅较11月扩大0.05个百分点；二手住宅平均价格为每平方米15315元，环比下跌0.55%，跌幅较11月收窄0.01个百分点，已连续20个月环比下跌。
业内人士指出，2023年年末房企加快推盘节奏以冲刺业绩，受部分城市优质改善项目入市带动，2023年12月百城新建住宅价格环比上涨。与此同时，市场观望情绪浓厚，业主采取“以价换量”策略，二手房价格仍面临较大下行压力。展望2024年，房地产政策环境预计将继续保持宽松，供需两端政策仍有发力空间，省会房价或将继续持稳。
记者：宋钧