央行住建部先后发声！房地产5年趋势已定，2024年楼市超乎想象

前程无忧

文章寄语：

嘿，大家好，最近房地产市场风起云涌，你有没有感受到一些不同寻常的氛围呢？我是一个对房地产趋势充满好奇心的人，今天就让我们一起回顾一下最近发生的一些大事，看看政府对于这一重要领域的态度和规划，以及未来我们可能面临的新机遇。坐稳了，我们开始吧！

事件内容：

在过去的一段时间里，房地产市场一直是备受瞩目的焦点，不仅吸引了普通百姓的关注，也引起了央行行长和住建部长的高度关注。



最近，我们听到了一系列关于房地产市场的表态和动向，似乎政府对这个领域的管理有了一些新的思路。

央行行长和住建部长的表态告诉我们，房地产市场正在经历一个长周期的繁荣后，正面临着重大的转型。他们提到了新的均衡点，包括供需平衡和风险平衡，以及新城镇化、新市民、刚性和改善性需求等方面的机遇。而住建部长更是强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，着实为我们普通百姓打了一剂“定心丸”。



政府也明确了一些重点方向与工程，包括建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，以及全生命周期管理机制的建立。在这个过程中，保障性住房、城中村改造和“平急两用”基础设施建设被列为重点工程，这无疑为解决老百姓住房问题提供了新的思路和方向。

而在10月份，新房改动向的出现更是引发了热议。专家和网友们纷纷解读为新房改，同时政府加大了对保障房建设的支持，并明确了保障房与商品房的定位。



然而，这些信息仍未得到官方机构的确认，给市场留下了一些不确定性。

房地产态度与长远规划方面，政府明显关注长远，试图构建新模式替代旧模式。解决老百姓住房问题被放在了重中之重的位置，政策也要防过冷过热，以保持市场的平衡。而住建部长再次强调“房地不炒”，让人们对未来的发展充满期待。

未来展望：

展望未来，房地产市场呈现出深度分化的趋势，重点集中在20个左右的城市。



在2024年，虽然允许家庭投资房产，但政府仍需防范炒房的风险。未来五年，房地产趋势将以稳为主，避免大牛市和大跌，而在短期内，在好政策的支持下，2024年房地产整体趋于稳定。

结论：

通过对最近房地产市场的动向和政府表态的回顾，我们发现政府在引导下，使房地产市场朝着稳定发展的方向演进。长远目标是满足人民刚性和改善性住房需求，关键在于保持市场平衡，避免极端波动，确保老百姓居住安心。