断供了！巨亏330万，楼市降价潮后这将成为常态

sanasnoz

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最近三年，我们的房地产市场进入了下行周期，房地产的成交面积，从高位跌了40%以上，而房价表现则分化严重，热点城市的新房价格还算坚挺，但是几乎所有城市的二手房，价格都呈现崩盘的事态。
最近，我看到每日经济新闻报道的一个案例，有人2020年在东莞松山湖买了某开发商一套96平方米的房子，含税费600万元出头。目前已经跌至270万元左右，巨亏了330万！而此人的房贷已经违约，虽然报道说是个人无力偿还贷款，但是我认为可能是业主故意违约的。
因为现在的这套房子，30%首付已经完全亏掉了，就是负资产。
首先，对于这样的案例，我并不会同情。毕竟东莞单价6万多的房子也敢买，这完全就是博傻，赌的就是后边有人接盘，甚至不排除炒房的嫌疑。所以两个字：活该。
其次，在房地产下行的趋势下，越来越多的人会断供。一般有两个情况。第一就是业主本身收入受到影响，毕竟房地产下行之后，其他行业也不太好，很多人收入都没有增长甚至是下滑的，这个时候房贷压力却在历史最高点，最终现金流断裂，不得以就断供了。
另外一种就是故意断供。当房子将首付都跌没了，这个时候房子就是负资产了，这个时候断供就是一种纯经济上的选择了。
目前，我们已经在推行个人破产制度了，所以未来这样的情况，可能还会更多。