卜房者说丨住建部定调明年楼市！明年买房的你一定要注意

前程无忧

来源：【华声在线】

全媒体记者卜岚 见习记者 龙思言 视频 刘文

今年马上就要结束了，很多对楼市持观望态度的朋友们可能会有这样一个问题：明年的楼市情况如何？还能不能等到房子降价了？

近日，全国住房城乡建设工作会议召开，会议强调明年楼市“房住不炒”的基调不变。听到这，你不要高兴得太早哦，“房住不炒”不等于“房价不涨”。在未来，核心区域的房产，因其地段的不可复制等，数量越来越少、价格也会越来越贵。长沙楼市会呈现两极分化状态，因此，改善型的朋友们可以考虑将“老破小”提前置换。

那么继续推行“房住不炒”会给普通人带来什么呢？简单来说，当房屋回归居住属性，会极大的保障刚需购房者们的权益。炒房推高房价也成为过去式，买房压力大大减少。

此外，在明年房地产的任务中，住建部还提到，明年要：稳定房地产市场，坚持因城施策、一城一策、精准施策，这也意味着，明年各种托底措施仍会不断出台，稳楼市仍是头等大事。未来的房地产也将形成两个圈子，一个商品房圈子，一个保障房圈子。未来保障房会分流掉商品房市场一半以上的需求。当然，随着保障房制度逐渐成熟，保障房规模达到一定程度，当下的商品房市场中各种限制，也会逐渐取消。

关于明年楼市，你还有什么想说的？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊！

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