住建部为楼市定调！首提4大板块，2024房地产终极答案来了

前程无忧

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今年的房地产非常牵动人心，尤其是最近临近年底，2024年的房地产趋势，房价以及买房卖房，这些再次成为讨论的热点。
但是，最近我们看到的声音非常多，但都很杂乱，究竟2024年房地产会跑出什么样的趋势？
或者说，2024年，楼市能够起死生吗？最近住建部发声了，有了一锤定音的效果。



2023年的房地产一波三折，总体上令人悲喜交加，又非常心酸，年初充满了希望，3、4月份的小阳春之后，年中再次遇冷，9月份在政策的推动下又有一波小高潮，10月份再次沉寂。
11、12月份年底的市场行情微微有些抬头，尤其是一线城市的交易量让大家看到了希望，但是总体局势仍然令人担忧。
大家对房地产充满了矛盾心理，我们当然不希望这样一个牵动中国经济大局的大行业就此沉沦下去，但又不希望房价暴涨给大家带来负担，给消费带来压力，给经济绑上沙袋。
最近市场上的讨论声音非常多，大家仍然是争论不休，有人认为2024年楼市将迎来暴涨，有人则仍然很悲观，认为2024年市场也不会好到哪里去。
那么，究竟2024年房地产会怎么样呢？
最近住建部召开重要会议，发出了重要声音，起到了一锤定音的效果。大家看这次会议的内容就足够了，2024年全年的楼市也就很清楚了。



据住建部消息，12月21日至22日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议指出，明年的工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，重点抓好4大板块18个方面的工作。
会议的内容很长，最值得关注的，还是再提坚持“房住不炒”和首次提出4大板块的工作。
关于“房住不炒”的表述，仍然是一如既往：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。
很明确，强调了房地产市场供求关系发生重大变化，但房子仍然不能炒。
这个表述没有变化，说明从政策层面和行业大局上，仍然是稳定压倒一切，仍然强调防范风险和健康平稳发展，所以想要有大规模刺激政策的朋友们，可以重新思考了。
这次住建部首次提出的“重点抓好4大板块18个方面的工作”，是指“住房和房地产板块、城乡建设板块、建筑业板块和基础支撑板块”，把这几个方面的工作放在一起，反映了2024年将强化统筹解决、综合治理的思路。



其中“基础支撑板块”可能很多人都没听说过，这主要是指法治基础、工程建设标准、科技驱动、建设统计、城建档案、人才支撑、对外交流和舆论宣传等几个方面。
这其中比较突出的，也是以前没有重点提到的，就是舆论宣传，加强正面宣传，准确解读政策，支持壮大部管媒体，发挥好“住建智库”专家引导作用，推动线上线下融合，提高新媒体产品制作能力，提升新闻宣传效能。
由此看来，2024年的房地产行业，将从方方面面展开综合治理。
有人也许会说，讲了这么多内容，没看出来有什么特别的啊，房地产行业趋势也没有涉及到啊？那就是你没能看出来了。
事实上，会议的这么多内容中，已经充分讲述了2024年行业的主旋律，为2024年的房地产定了调。
2024年的房地产，仍然是深度调整的一年，而且是要花大力气进行综合治理。但是，这一年的主基调，明显是要推动整个行业更加健康，稳步向好。



所以，2024年的楼市，不会象今年这么冷，整个氛围和行情会更健康和平稳，尤其是流动性或者说交易量会稳步提升。
这再次印证了我们之前反复讲过的，2024年仍然是房地产去泡沫去风险的一年，是库存继续出清的一年，稳定大于一切，健康重于泰山。
总之，我们要用更长远的眼光看房地产行业。2024年的房地产，会比今年更加稳定，风险因素更少，但不会有大涨，也不会有大跌。
另外，我们再强调一遍，23个超大特大城市，尤其是一线城市的二手房，会成为市场主流。如果不明白的朋友，可以翻看我们最近的文章。