专家：楼市下行一部分原因是人口减少所致，建议直接发钱鼓励生娃

sanasnoz

2024年即将到来，房地产市场走势也是备受大家的关注与猜想。目前楼市下行趋势明显，为了房地产市场回暖，各城市陆续推出利好购房者的政策，其中包括降低首付款比例、降利率，甚至取消限购等等。但目前看来，效果仍旧不太明显。即便个别城市效果较好，但也只是短暂，并未持续。



对于这种情况，其实可以看出，购房需求已经减少，又加上经济影响，很多家庭买房的想法已经退散，不少人表示有房就先住着，没房先租着，主要是不想压力太大，每月还要还月供。甚至还有的人表示想要等房价大幅度下降后再买。



对于这些情况，经济学家任泽平表示，当下人口出生率是迫切需要解决的当务之急。任泽平经常说，“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”，他还提出“房地产长效机制的关键是城市群战略、金融稳定、人地挂钩”。人口流入的地方要多供地，人口流出的地方少供地，缓解一二线市场高房价，三四线市场的高库存。人始终与房地产紧密联系在一起。他甚至表示，建议央行多印2万亿，用10年时间鼓励社会多生5000万孩子，抓紧出台鼓励生育基金，再不出台就晚了。



专家的意思是，人口下降对房地产的发展是有很大影响的，如果如果能够鼓励生育，那么房地产也就不至于像今天这么差了。其实这话是没错，因为住房需求就在于人口，目前很多人都在讨论房子过剩的言论，而人口量下降就会导致房屋过剩，所以人口下降是影响楼市发展的部分原因，那么你们觉得支不支持建议直接发钱鼓励生娃呢?