房地产的最新消息来咯！楼市即将原地起底上涨

sanasnoz

房地产的最新消息来了，房价即将原地起飞。就在 12 月 14 号，北京、上海同时发布了三条重磅调整信息，助力房地产快速回暖上升。今天这条视频又要给那些盼望着房价下跌的人泼一盆冷水了。这次调整共有三大板块。
第一块就是利率的下调。
第二块就是首付降低。
第三块就是普通住宅和非普通住宅的重新认定一个政策。



以北京为例，这次调整完了以后，北京的利率最低降到了 4.2%，让那些按揭买房的人可以说是真正的享受到了实惠。






第二点，之前北京普宅和非普通住宅的首付是 30%和 35%，这次统一划成了 30%。二套是 60%和 80%，这次统一变成了城六区 50%，城六区以外 40%。



第三块，就普通住宅和非普通住宅的认定，指导价也从原来的全部统一的 3.96 万一平米。调整完之后，五环内按照 8.5 万执行，五环到六环之间按照 6.5 万去执行，六环以外按照 4.5 万一平米去执行。
面积的界定也有了变化，之前的面积界定是 140 平以下，这次扩大了 144 平米。这次政策力度还是非常大的，对于那些按揭购房的人来讲，不仅减轻了月供的压力，同时还真正的享受到实惠。对那些有首付压力的客户来讲，这次的首付降低完全是解决了购房需求的问题。
对于二套改善家庭来讲，原来 80%的高首付，现在 40%或者 50%就能解决了，可以说是一个非常友好的事件。
这条政策出来之后，北京、上海好多人下了班并没有回家，连夜去了售楼处，买下了自己之前看好的房子。也有一些人看到了这条政策之后，今天也去到了售楼处，去挑选属于自己的那套房子。当然还有一些稀里糊涂的人，依然盼望着房价会下跌。有了北京和上海出的这些政策，房价不可能再下跌了。
近期的房地产肯定有一波小高潮，成交量上来以后，接下来就是量价提升的阶段。如果你继续在幻想着房地产下跌，那我觉得你只能有追涨的份了。买房子这件事就是要有决心，有需求就买，你不要等，你也等不起。今天就分享到这，下期再见。