刚刚，楼市传出好消息

前程无忧

监管层拟50家房企“白名单”，其中可能包含万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，也不乏出险房企。


暖风吹来，11月21日，地产股迎来难得普涨行情！荣盛发展、金科股份、深圳业A、三湘印象等多股直接涨停！

房地产行业，即将迎来关键性节点，无锡楼市风向要变！

监管层拟50家房企白名单

地产股直接涨停！

就在近期，有消息显示：监管层正在起草一份房企白名单。


名单根据资产规模、且仍处于正常经营的房企拟定，共有50家国有和民营房企被列入。

据新京报记者求证，部分房企确认了上述“白名单”的存在。50家白名单中，可能包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，其中不乏已经出险的房企。


虽然未被完全证实，但确信的是，房地产行业新一轮行情已在计划中。


有业内人士分析，一旦“白名单”落地，未来在列企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持，房企流动性将得到有力缓解，有望改善房地产行业颓势。


受利好消息影响，就在昨天（11月21日），地产股迎来难得的集体性上涨。


其中，荣盛发展、深振业A、大龙地产、三湘印象、金科股份等更是直接涨停！

市场还需时间恢复

当前房企销售额下降、融资规模不畅

今年以来，救市政策不断。但经过长时间的调控后，下行的趋势依然没能完全扭转。


1、销售额下降
根据中指数据，2023年1-10月，TOP100房企销售总额为52977.0亿元，同比下降13.1%，降幅相比上月扩大2.8个百分点。


其中TOP100房企10月单月销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%。

2、融资规模连续三月减少
中指数据显示，2023年1-10月房地产企业债券融资总额为5875.1亿元，同比下降8.9%，降幅较上个月扩大3.2个百分点。


前10个月，房地产开发企业到位资金10.73万亿元，同比下降13.8%，降幅创年内新高。


2023年10月房地产企业债券融资总额276.4亿元，同比大幅下降46.2%，环比下降19.5%。

新房打折促销

二手房降价甩卖

无锡未来……

着眼于无锡，楼市以价换量现象普遍，在新房表现上尤为明显。


从今年10月份无锡的销售榜单看，排名靠前的多是刚改和改善楼盘。

榜单中，多家楼盘促销打折降价，为了抢客户抛出重重优惠，冲刺年终销量。

二手房市场，房主们纷纷抛售离场。


据诸葛找房数据显示，无锡库存13万多，24小时内降价的二手房多达462套，其中很多房源降价超100万……

接下来，无锡楼市大概率会继续“以价换量”。


不过，市场正在向好发展，相信在利好政策支撑下，楼市悲观的情绪有望得到缓解，真实需求会加快入市，市场有望企稳上行。


对此，你怎么看？