中央一锤定音？关于2024年楼市的走势，看懂这些也就明白了！

sanasnoz

这是国家决定的吗？对于2024年房地产市场的辩论，到了2025年，房地产市场的走向，您还在为之奋斗么？



你还在为自己的房子或者房子的出售而苦恼么？你是否仍然对价格的升降感到担忧？如果答案是肯定的，那我就有好新闻要跟大家分享了：今年的中央政治局对今年的房地产市场有了清晰的指引，这一次，有关住房问题的讨论可以结束了！
是的，九月二十八日，中共中央政治局开会，对目前的经济情况进行了研究，安排了下半年度的工作。
要针对当前住房供应和需求状况出现的新情况，及时对住房供应和需求进行适当的调整和优化。这是国家对房地产行业的最高级别和最权威的态度，也是最精准的预测。



所以这次会谈究竟发出了怎样的信息呢？对于我们这些平民来说，是什么意思？下面，我将从三个角度对您进行解释：
楼市供给与需求的巨大转变
这是本次大会上最重大的论断之一，也预示着我国房地产市场的一个崭新阶段，过去那种供不应求，需求大，房价飞涨的情况将不再出现。
反之，我们面临着一个新的常态，即供给过剩，需求下降，价格下降或趋于平缓。



造成这一转变的主要因素有：一是由于人口结构的改变，城市化过程的加快，造成了居民对住宅的需求下降，出现了结构性的不平衡；例如，随着人们的生活水平与生活条件的改善，家庭的消费结构发生了变化；例如，强化了对金融市场的管制与管制，造成了投机性投资与杠杆融资的紧缩；例如，健全的住宅供应与保障制度，促进了住宅的质量与结构的提高。
以上种种原因，决定了我们不能以以往的观念与逻辑来审视与挑选房屋。
我们不再认为房屋是一种财务上的财产，也不是一种投资，而是一种日常商品。我们不再期望价格会一直上升，而是要接受价格的上下浮动。



我们不再一味地追求“热点”或“地区”，而是要从自身的需要与实力出发，做出适合自己的居住选择。
楼市调控将适时进行优化
这是本次大会中最具有可操作性的指令之一。这表明，国家将针对房地产行业的新情况、新特征，出台更多的弹性、更准确的调控手段，推动我国房地产行业的稳定发展。
新出台的政策举措主要体现在：一是要把握好“因地制宜”和“用好”的政策“工具箱”。也就是说，各地要结合本地区的实际状况和发展水平，因地制宜地采取相应的对策，而非“一刀切”、“一刀切”。



看看，看懂了没，这本来就是一个链条，特别是土地，供给，资金，人和利益。
其次，要更好地解决家庭的刚性与改善性住房需要；这就说明，未来的楼市调控，会更偏向于刚需、新市民和改善型购房者，而非投机客。
其中，还将完善住房信贷政策，放宽郊区的限制条件，降低交易税费等。
第三，增加经济适用房的建设与供应。这就说明今后的政策会更多地关注经济适用房、公共租赁房、公共产权房等中低收入人群的居住问题。



其中，重点是大力推进“城中村”改造、“平急两用”公用设施建设，以及各类空置物业的盘活与改造。
房地产市场走势将趋稳
这也是本次大会上最清晰的期望之一。这说明国家对房地产市场的发展方向，有明确的把握，不会让房地产市场发生大幅度的起伏。
这是一个很好的信息，也是一个很大的信息。
怎么会是好事呢？由于房地产市场的稳定，让人们能够更理智的去观察、去挑选房子，而不必害怕错失良机，也不必再去购买昂贵的房子。



我们可以依据自身的条件与需要，在最恰当的时间、最适合的地方，购买最适合您的房屋。还有就是，我们还能得到一些优惠，比如低息贷款，减税，减税等等。
这是什么意思？由于房地产市场的稳定，说明了国家对于发展经济的强大自信和实力，不会让房地产市场成为一个累赘，也不会让房地产市场变成一个潜在的风险来源。
我们完全可以信赖，中央政府一定会采取有力的举措，使我国的经济继续稳步发展，改善民生，最终达到全面建成小康。
总结一下，这一届的政治局，对于今年的楼市，已经有了一个清晰的基调，那就是，不要再吵了！这是一则振奋人心，另一则耐人寻味的新闻。



这说明房地产市场发展到了一个新的发展时期，人们不能以以往的观念、逻辑去思考、去做决策。我们应该从自身的实际需要与能力出发，进行合理的消费与投资。
同时，我们也应该对国家的政策和政策保持信心，为房地产市场的稳定、健康发展尽自己的一份力。



同时，我也很期待在这里聆听更多您自己的心声与经历。您怎么看这次房地产市场的调整？你有怎样的感觉和经验？大家对此有何看法？
对于2024年房地产市场的发展趋势，您有什么问题或者意见，请您在评论区留下您的意见，我们一起讨论。感谢您的阅览！
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