突发！中国楼市发生重大变化！三大重磅信号，房地产或将走向终结

前程无忧

#时事热点头条说#
24日召开的中共中央政治局会议首次明确指出，针对中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，将适时调整优化房地产政策。
10天前，中国央行官员提到了“房地产市场供求关系已发生深刻变化”。此次会议进一步确认了对楼市的定调，明确了这一判断。每年7月下旬召开的中央政治局会议一直被视为决定下半年宏观经济政策方向的关键会议。业内专家认为，此次会议对中国房地产市场新形势的判断释放出了三大重要信号。



1.房地产行业或将走向终结


房地产行业正朝着终结旧时代的方向发展。房地产市场交易活跃度近两年有所下降，许多地区的新房和二手房价格处于下降通道，特别是今年4月份以来，房地产市场出现了边际转弱的迹象。这些现象反映出一系列中长期因素的变化。
各种迹象显示，资金流向房地产的时代已经终结，开发商大规模储备地块的时代也将结束。





2.楼市政策“工具箱”打开
此次会议的提议，意味着对房地产政策进行调整和优化。这也可能意味着，中国楼市政策“工具箱”将再次被打开，且使用频率更高。
中原地产首席分析师张大伟认为，央行之前透露，在过去长期过热的房地产市场阶段，已经陆续实施了政策，并存在进一步优化的空间，这些优化举措将很快得到落实。



3.重提城中村改造
继今年4月份的中央政治局会议之后，本次会议再次强调了积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。7月21日的国务院常务会议也提到了在超大特大城市积极稳步实施城中村改造。关荣雪认为，这将意味着城中村改造将成为未来房地产发展的重要焦点之一。