炒房客大量撤退，楼市“抛售风波”显现？4个信号说明楼市走向！

前程无忧

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近几年来因为受到疫情的影响，房地产行业发展的十分不景气。对于一些已经购过房的人来说，希望房价能够一直保持着上涨的趋势。

而对于一些没有买房的人来说，这些人仍然在观望，希望在不远的将来房价能够持续下跌。

而对于一些炒房的人来说，目前正在大量的撤退炒房市场。对于一些房地产的专业人员来说，现如今房地产发出的4个信号则表明了房地产未来市场的走向，那炒房的人员会采取什么措施挽救呢？






炒房人员的挽救措施

其实最近几年来中国的各地房价都在呈现着不断上涨的趋势，但是自之前除了一些大城市的地区房价呈现在上涨的趋势之外，三四线的小城市房价都出现了小幅度的下跌趋势。

除此之外，根据国家统计的数据显示，去年的商品房销售面积要比上一年下降了百分之二十多左右。

对于目前商品房销售的大量下跌无疑是因为百姓们认为近些年来房价上涨的过于夸张，另一方面的原因就是最近几年受到疫情的影响，国人们的收入都大量的下跌，即便是想要购房也无能为力。



在房地产行业日渐低迷的状况之下，这时的炒房人员就已经开始慌了神。

本来他们大量的收购房子，就是为了能够赚取其中的差价来获利一番，而在现如今的市场之下，要想再从中牟利，就可以说是难上加难了。

所以自从房价下跌之后，我国的许多城市都出现了大量的二手房。特别是一二线城市，二手房的增长量甚至环比超过百分之五十左右。面对着这样的状况，有很多人认为楼市出现了抛售的风波。

对于一些房地产行业的专家来说，现如今房地产出现的4个信号就已经能够明显的看出房地产行业未来将会是如何发展的。

其中最重要的一点，我国政府对于房地产行业所制定的新规政策，下面来看看是哪四个信号？






政府降低房产贷款利率

目前想要房地产行业能够再次的发展起来，就需要一定的帮助才能够再次的复苏起来。

现如今政府不仅给予了房地产行业许多优惠的便利，甚至还有一些地区的政府，对农民的自建房也给出了一定的限制措施，这样一来人们对房子的需求就只能转变到目前现存的楼盘当中。

在以往房地产行业十分火爆的时候，人们不仅要负担得起日常所需还款的房贷压力，还需要承担起购房初期所需要支付的高额首付。



而在目前为了挽救回房地产行业的发展，政府不仅降低了房价的贷款利率，甚至还有一些楼盘降低了了首付所需要支付的金额。

其实单从这一点我们就能够看出，未来房地产行业发展的将会不景气，如果房地产行业发展的仍然十分火爆的话，降低贷款利率以及降低首付的这种现象也是根本不会出现的。



实行房产税政策

除此之外，因为近两年中国受到大环境的影响，政府的财政收入也在逐渐的减少，为了实现收支的平衡，在不远的将来，有可能会实行房产税。



而对于一些想要炒房的人来说，他们的名下有十分多的房产，这样一来房产税就会增加了一些家庭的负担，不仅如此，还能够在一定的程度上限制一些炒房的行为。



期房售出量大大减少

对于房地产行业，现如今所面临的低迷现象大多是因为受到疫情的影响，人们所支付不起购房所需要的资金。

除此之外还有一点，就是最近几年，各大知名的楼盘都会出现烂尾的情况，这就让很多人不敢再买期房。



年轻人大多买房较晚

房地产行业之所以在前几年能够发展到十分的火爆的原因，就是因为中国人口基数在不断的增大。



而现如今我国的老龄化越来越严重，而且随着年轻人的压力在不断的增大，越来越多的年轻人都选择了晚婚晚育，这样一来，房地产行业势必会进入到低迷的阶段。



对于一些专业的人员来说，见到房地产发出的这4个信号之后，就能够清晰的看出未来房地产将会呈现什么样的走向。

除此之外，很多人都纷纷表示房价不断上涨的趋势已经成为过往，而在不远的将来房价一定会出现下跌的趋势。
大家对楼市走向还有什么其他的看法呢？快来评论区一起分享讨论吧。