楼市周报丨住建部部长：对房地产市场的企稳回升充满信心

arrarpetahack

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（3月2日-3月8日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，2023年3月2日-2023年3月8日，共有12宗非工业用地通过挂牌或拍卖形式交易，均底价成交。



全国市场：

深圳市：3月2日，深圳市第一批次居住用地发布挂牌出让公告，将于3月31日成交。本批次5宗居住用地的总用地面积约10.58公顷，总建筑面积约47.48万平方米（其中，初始建设公共住房总建筑面积约5.35万平方米），挂牌起始总价约65.38亿元。

南昌市：3月7日，江西省南昌市自然资源和规划局发布6幅住宅用地使用权出让公告，6幅宅地将于3月23日10时延续“限房价、限地价”，以网上拍卖+随机摇号（线上摇号）方式出让。6幅宅地均来自南昌市市本级2023年第一批拟出让住宅用地清单，分别位于高新区（1幅）、西湖区（2幅）、青云谱区（2幅）以及红谷滩区（1幅），总用地面积269.1865亩，起始总价约21.55亿元。

二、成交数据

成都商品房成交：



本周，成都商品房成交总套数3212套，环比上周上升4.5%；成交总面积409297.18㎡。

成都二手房成交：



本周，成都二手房成交总套数6325套，环比上周上升15.7%，成交总面积583299.19㎡，环比上周上升14.6%。本周成都二手房成交总数与总面积依然超过商品房。

三、新增预售

本周大成都范围内，共有19个包含住宅的项目取得预售证，另有8个车位、商业、办公项目预售。





四、一周大事件

广州：今年建设用地供应总量3203公顷，其中住宅用地901公顷

摘要：根据广州市2023年建设用地供应计划宗地表，涉宅用地共计100宗，供应计划901公顷，占计划总量的28%。其中，商品住宅用地549公顷，占住宅用地供应计划的61%，占计划总量的17%；非商品住宅用地352公顷，占住宅用地供应计划的39%，占计划总量的11%。年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地占比原则上不低于10%。此外，商服用地供应计划为190公顷，占计划总量的6%。工矿仓储用地供应计划为851公顷，占计划总量的27%。其他用地包括公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地，供应计划为1261公顷，占计划总量的39%。

保利：前两个月销售成房企第一，斥资116亿元新增4个项目

摘要：3月7日晚间，保利发展（600048.SH）披露2月份销售情况。数据显示，2月份公司实现签约面积203.41万平方米，同比增加35.51%；实现签约金额342.84亿元，同比增加42.98%。2023年1-2月，保利发展实现签约面积387.35万平方米，同比增加15.33%；实现签约金额638.29亿元，同比增加22.09%。在获得土地项目方面，2月份保利发展新增4个地产项目，总计斥资约116.11亿元，这4个项目分别位于广州、苏州、西安和天水。

住建部部长：房地产牵一发动全身，对房地产市场的企稳回升充满信心

摘要：3月7日，第十四届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂举行第二次全体会议。会议结束后举行“部长通道”采访活动，住房和城乡建设部部长倪虹、应急管理部部长王祥喜、国家市场监督管理总局局长罗文接受采访。住房和城乡建设部部长倪虹在接受记者提问时表示，2023年是全面落实党的二十大精神，开启新征程的第一年，开好局起好步十分重要。中央明确“稳中求进”的工作总基调，住房城乡建设部理解，稳是基础，进是关键。住房城乡建设工作将脚踏实地，找准问题，瞄准目标，用准政策，努力为经济运行全面好转做贡献，努力为人民群众生活品质提高办实事。

封面新闻记者 任吉军

【如果您有新闻线索，欢迎向我们报料，一经采纳有费用酬谢。报料微信关注：ihxdsb，报料QQ：3386405712】