部分城市楼市放松扭扭捏捏，没能一步到位就是想给郊区留机会

sanasnoz

近期，各地房地产市场的限购措施陆续放松，以响应当前整体的稳定楼市需求。但是仍有部分城市在放松的过程当中扭扭捏捏的，并没有做到彻底放松。



放松楼市调控应该是当前楼市刺激的主要手段，就是为了进一步调动购房者的积极性。毕竟目前楼市的症结就在于房子不能及时转化卖得出去。所以说只要能够帮助楼市去化的措施，都应该得到支持。



那么为什么一些城市依然不肯放开中心区域的限购措施呢？这都是因为这些城市都明白，中心城区的房子更加具备竞争力。如果过早放开中心城区，应该会对整体的楼市销售有所帮助，但在目前的需求情况下，一旦中心城区的房子卖得多了，那么周边区域的房子销量一定会受到影响。所以说，对于部分从城市而言，他们更希望限购的措施可以逐步放开。
当初，限购的措施是一步步从中心城区向外辐射的，现在也需要一步步向内。很多城市限购中心城区就是为了让周边区域的房子可以卖得出去。当大量购房者别无选择的时候，那么有选择就是最好的选择。



当然，现在不少购房者也已经不是刚性需求者了，他们对于房子的需求在于精，而不在于多。城市边缘的区域就算再发展，也有自己的局限性，既然自己有购房的资格和能力，为什么不在更好的区域买到更适合自己的房子呢？



但是不论怎么说，最终绝大部分城市是要全面放开限购的，因为中心城区真正需要限购的城市就那么几个。毕竟现在各个城市的购房者需求都难以准确输出，如果长时间限购，势必会适得其反，该放开的还得放开，没有必要过分纠结。