未来半年时间里，全国各大城市的楼市，将迎来重大变革？

sanasnoz

去年下半年开始，全国100个大中小城市的房价进入了普跌状态，更可怕的是，这种趋势维持了一年半之久，也没有出现什么改变。期间相关部门实行了各式各样的救市政策，来进一步激发起大家的买房热情，结果是越救越糟糕，致使各地的房价不增反跌。时间来到了今年的最后一个月，马上元旦又是楼市的新一轮促销时机，今年的金九银十相继遇冷，让广大开发商的心里也是没底。好在中央及时出手改变这一局面，之前是拼了命的救购房者，当下是将更多的注意力放在了开发商的身上。



金融16条的出台，进一步打破了“三道红线”政策对房地产开发企业的制约，给他们带来了源源不断的现金流。俗话说经济基础决定上层建筑，当然房企手里有了更多的可用资金，就能更好的维持手头项目的建设。房子烂尾的风险逐渐降低后，消费者们购房的意愿就会更强烈，至此我国的房地产行业发展，就进入了一个良性循环当中。
此时一些有理论和实战经验的业内人士猜测，未来半年之内，我国的楼市发展，将会迎来重大变革。这样的言论可信吗？结合当前的种种情况下，确实有一定的可能，但变革不能用重大来形容，因为程度还达不到那么深。其中的前因后果一次性告诉你，来一起看看你都知道吗：



第一，疫情对经济的消极影响逐渐衰退

三年前的一场新冠疫情，让多少家庭陷入了吃老本的局面，之后的疫情一轮接一轮。受此影响各行各业的经营效益直线下降，不少劳动者的固定经济来源，也因此减少甚至是完全失去。在这样的社会大背景下，大家根本不敢随便消费，更别说是买房子这样的大件了。
本月月初有关部门宣布新冠病毒被列入普通流感范畴，也就是说未来各大城市随时陷入静默的局面这种事情，基本不会再有了。照此趋势发展，未来新冠疫情对我国经济的消极影响，会逐步降低。当各行各业开始增产增收，国家恢复至快速发展局面时，人们买房的热情也会被进一步激发出来。价值规律中在需求一定的情况下，人们对住房的需求越多，房价上涨的可能性就越大。也就是说房价回温就成了情理之中的事情。



第二，我国经济需要一定的时间才能恢复发展

毕竟新冠疫情持续了3年之久，其对我国经济发展的消极影响，要想在短时间内消失，绝对不是一件容易的事情。自公布新冠成为常态化病毒后，中央紧接着又进行了一次经济会议，此次会议的核心内容，是说明我国经济的恢复应该加速，只字未提房地产。
从中我们不难看出，房地产不是当前我国着急发展的中心行业。这其实也不难理解，当前我国的住房需求几近饱和、二手房的流动性被逐渐锁死......要想绕过这些问题，直接让楼市迎来重大变革，显然不符合实际。

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