房价格局已定，未来五年，楼市将出现三大变化，买不买房都要注意

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房价格局已定，未来五年，楼市将出现这三大变化，买不买房都要注意。#重庆头条#​



很多朋友对楼市漠不关心，因为他觉得自己反正不买房，租房也能过一辈子，管它是涨还是跌无所谓。

然而实际上呢，房价的格局已经确定了，未来5年内，楼市将会出现三大变化，不管你买不买房都要引起重视。

因为房地产对我们每一个人来说都是非常重要的，它也许占据了我们绝大部分财产，而且还能解决居住，关系着子女的教育等等。




第一大变化，中小房企面临淘汰。




我相信今年大家都很熟悉房，地产业迎来了三道红线，主要就是针对开发商的负债问题，如果不能降到红线以内，很多房企都可能扛不住而淘汰。

你想想看就连一些大牌的房契，因为负债问题都可能面临爆雷，更何况是那些中小房企他们的资金流可是非常刺激的面临，淘汰是迟早的事。

你知道这意味着什么吗？意味着他们手里面的地块项目可能会停工，甚至会烂尾，因为房企都倒闭了，还拿什么修建呢？




第二大变化，租赁市场会越来越规范。


我们都知道房价越来越贵了，尤其是大城市，比如我们的一线城市实在是太贵了，好多人可能倾尽所有都买不起房。

而大城市有更好的创业空间，创业平台，就业环境以及高新就业岗位，所以每年都有大量的人口涌入。

所以啊不仅仅是房价在涨，房东也想趁机涨房租，不过现在好了，未来的租赁市场会更加的规范，也许我们不会面临这样的问题了，租房也相对来说合理一些。

毕竟面对租房市场，面对高房价，很多城市都在修建一些保障性的住房，这样的话买不起房的人也有居住的条件了。




第三大变化，未来房价可能会趋于稳定。




另外整体来看，我国的房价未来可能会趋于稳定，毕竟房子是拿来住的而不是拿来炒的，像20年前那样疯狂的上涨，可能已经不会了。

只是我们需要注意这种趋势是整体的表现，但在局部城市里面仍然有优质的城市，它的房价还是会大幅上涨。

所以啊，炒房的朋友投资买房的朋友，就要选对城市，选对区域，选对板块，选对房子了，不能再胡乱的瞎买一通了。